Cobertura duplex a venda no Bairro Cidade Baixa a 200 metros do Zaffari Cidade Baixa

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Sarmento Leite, 951
Cidade Baixa, Porto Alegre

Cobertura Referência: 73858227

Crédito Real Praia de Belas vende! Cobertura Duplex no Bairro Cidade Baixa, junto à todas as conveniências do bairro com 100,19m² de área privativa, com vaga de garagem. No piso inferior estão o living, dormitório, cozinha, banheiro social. No andar superior se encontra um amplo terraço com churrasqueira, lavanderia e agradável vista para o bairro. O imóvel fica de fundos e recebe sol da manhã e da tarde, tem boa ventilação e luminosidade em todos os cômodos. O imóvel será vendido mobiliado, ficando o ar condicionado Split inverter 18mil btus, roupeiro 6 portas, mesa auxiliar para computador, box baú casal, cozinha sob medida em MDF, forno de embutir consul, iluminação completa, buffet em MDF na sala, armários banheiro, geladeira frost free, fogão cooktop 4 bocas consul e sofá retrátil. Baixíssimo custo condominial.

Imóvel diferenciado, completamente reformado, com luminosidade natural em todos os ambientes, ótima ventilação, localizado no coração do bairro, a exatamento 4 minutos de caminhada do Zaffari da Lima e Silva e 5 minutos do Parque da Redenção.

Edifício Residencial localizado em região central, na Cidade Baixa, próximo de todos os recursos, avenida João Pessoa e do Parque da Redenção. Prédio de 4 pavimentos, sendo 1 unidade por andar, com interfone, zeladoria e portaria digital 24 horas.

O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.

Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.

Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.