Chácara para venda e aluguel em Jardim Aracy de 107.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

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Rua Isabel Cristina Xavier Franco, 61
Jardim Aracy, Mogi das Cruzes

Chácara/Sítio Referência: CM1497050-1

CHÁCARA COM CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO - JARDIM ARACY - MOGI DAS CRUZES Oportunidade Única / Ótimo Investimento!
Descrição da Propriedade: Descubra o encanto de viver em meio à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade da cidade. Esta chácara, localizada no Jardim Aracy, Mogi das Cruzes, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com vasto espaço ao ar livre.
Casa em Bom Estado de Conservação:

2 dormitórios amplos;
1 banheiro social espaçoso;
Copa/cozinha funcional;
Sala de estar aconchegante com varanda;
Laje sequinha, sem umidade;
Estilo colonial;
Quintal espaçoso;
Garagens cobertas;
Depósitos e w.c externo;
Área de serviço.

Pomar Formado com Frutíferas Produzindo:

1 abacateiro grande;
4 mexeriqueiras;
1 jabuticabeira grande;
1 goiabeira;
Dezenas de bananeiras;
1 mangueira.

Localização Privilegiada:

Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança;
Área total do terreno: 3.190 m², com potencial de desdobro em duas áreas de 1.600 m² cada;
Área da construção principal (IPTU): 107,98 m²;
Apenas 900m da Av. Perimetral e da entrada da Mogi-Dutra;
A apenas 5 minutos do shopping.

Infraestrutura Completa:

Documentação em ordem, matriculado em fase de desdobro;
IPTU regularizado;
Asfalto na porta;
Água e esgoto (SEMAE) e luz disponíveis;
Poço com água de excelente qualidade.

Natureza e Qualidade de Vida:

Um maravilhoso paraíso ecológico;
Ar puro da Mata Atlântica;
Vista panorâmica para a Serra do Itapety;
Possibilidades infinitas: jardim, piscina, pomar, horta, plantas, flores... tudo o que você sempre sonhou!

Perspectiva de Valorização:

Chácara posicionada face norte, aproveitando o sol o dia todo.

Facilidades de Pagamento: Entrada de R$ 140.000,00 (20%) Saldo:

36 parcelas de R$ 17.040,80 ou
60 parcelas de R$ 10.830,40 + IPCA.

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Denise Carvalho: ****-**** Ricardo Malta: ****-****
Equipe Carvalho e Malta Imóveis

- Atual.09-11-24