Sítio à venda, 96800 m² por R$ 480.000,00 - Jatobá - Tapiraí/SP

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Zona Rural, Tapiraí

Chácara/Sítio Referência: SI0003

Sítio a venda Tapiraí - SP

A Estrada Municipal TPR 260 possui características de via de mão simples atendendo ao tráfego de
âmbito local ligando a Estrada Municipal 284. Desenvolve-se em traçado curvo sobre perfil plano;

Topografia terreno de declives e aclives, de terra com boa manutenção, cerca de 14,00 metros de largura entre os
alinhamentos confrontantes. Destaco que estas características referem-se ao trecho onde está posicionado a edificação.

O terreno enquadra-se na classificação de Zona Rural Zona 02 - de acordo com a Lei de Zoneamento
do Município de Tapiraí.

A propriedade é própria para culturas perenes, pastagens ou silvicultura, pois, encontra-se com 37,50%
de área aproveitável e 62,50% com cobertura vegetal nativa de Mata Atlântica Ombrófila Densa, cuja
topografia é:

. área total do imóvel: 4,00 (Quatro) Alqueires ou 9,68(Nove hectares e Sessenta e Oito Ares), onde

. Topografia : acentuado
. Solo : seco
. Agua : Fluxo de agua corrente: nascentes , córregos e pequenos lagos
- área edificada na propriedade: 40m²(Quarenta Metros Quadrados)

A região possui Sítios, Pousadas, Chácaras.

Destacam-se como principais vias de acesso ao imóvel a Avenida Ariovaldo Magueta e Avenida
Castelo Branco, Avenida Nádia Minccovisk , a TPR 284. A propriedade está cerca de 3850,00
metros do centro da cidade.

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