Terreno Área em Cachoeira - Santa Isabel

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Cachoeira, Santa Isabel

Chácara/Sítio Referência: 291

O imóvel, objeto do estudo, está localizado na Rodovia Presidente Dutra, sentido SP/RJ, bairro da cachoeira município de Santa Isabel em perímetro urbano e apresenta uma extensão de aproximadamente 384.000 m² conforme plantas fornecidas pela contratante, divididas em duas glebas sendo uma de 217.700,00 m² e outra de 162.433,10 m². O imóvel NÃO se encontra inserido em Área de Proteção aos Mananciais, de que tratam as 'Leis Estaduais nº 898/75, 9866/97 e Decreto Estadual nº 9714/77' . Segundo o Plano Diretor do Município de Santa Isabel – Lei complementar Nº 106 de 09/04/2007, a área situa-se na Macrozona de Ocupação Dirigida, Subárea de usos Econômicos- SUE, Setor predominantemente Industrial – SUI, destinados a usos predominantemente industriais.
Segundo a Lei Estadual nº 1817/78, alterada pela Lei Estadual nº 2.952 de 1981 o imóvel se encontra em ZUPI-1 (zona predominantemente Industrial).