Chácara / sítio à venda no Centro, Monteiro Lobato por R$ 2.890.000

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Centro, Monteiro Lobato

Chácara/Sítio Referência: ST00222

Sítio/pousada no município de Monteiro Lobato, pé da Serra da Mantiqueira
Com escritura, toda regularizada

Natureza maravilhosa
Duas nascentes excelentes, ambas com captação de água e 17 mil litros armazenados em caixas d'água
Duas pequenas represas com peixes
Córrego de águas limpas com praia
Mata Atlântica regenerada em quase metade da propriedade
Plantações de ervas medicinais (lavanda, alecrim, gerânio, capim limão, citronela, melaleuca alternifolia, melaleuca armillaris, melaleuca quinquenervia e outros) em sistema agroecológico
Estradas internas bem preparadas

Estrutura para turismo
3 bangalôs recém construídos para receber hospedagem com cerca de 70m² cada um
Cada bangalô é formado por um quarto, banheiro e cozinha integrada à sala. São construções de tijolinho à vista, madeira (piso de Cumaru) e vidro, com vista maravilhosa.
2 desses bangalôs possuem aquecedor solar para o chuveiro, todo mobiliado e decorado, utensílios e roupas de cama e banho - prontos para usar
cama queen size, eletrodomésticos Brastemp, eletroeletrônicos Oster e roupas de cama e banho Buddmeyer, lareira ecológica em madeira de demolição
Estacionamento exclusivo para os bangalôs com 3 vagas e entrada em pista de concreto
Piscina reformada, cercada em vidro e com ducha em madeira de demolição. O filtro possui timer para funcionar automaticamente.
Caminho entre o estacionamento e os bangalôs em degraus de dormentes de madeira rústica com iluminação lateral (alimentação solar e acende automaticamente ao escurecer)
Trilha preparada, sinalizada e com corrimão em corda chamada Caminho dos Sentidos e das Sensações
Trilha dentro da Mata Atlântica acompanhando um dos córregos da propriedade
Mandala aromática em espiral com 18 espécies de plantas aromáticas identificadas e explicadas
Bosque de melaleucas para meditação
Marquise com 225 m² contendo vestiários masculino e feminino, 2 cômodos de 16m² cada ambos com pias
mobiliário da marquise faz parte da venda

Infraestrutura
energia elétrica com relógio trifásico
internet Starlink em toda área social e nos bangalôs
internet 4G da Claro disponível na região
entrada por 2 portões eletrônicos e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer)
1 casa reformada com 100m², 2 quartos, 2 banheiros e lareira
1 casa em bom estado com 80m², 2 quartos e 2 banheiros
1 garagem coberta para 2 carros
Barracão fechado em alvenaria com 190m² e pé direito alto, com portão para guardar o trator
2 equipamentos de destilação de óleos essenciais em Inox da marca Linax, sendo um de 100 litros e outro de 10 litros
Galinheiro telado e suspenso com pasto e área protegida (estilo galinha feliz) com 20 galinhas em produção
2 viveiros para mudas (um coberto com sombrite e outro aberto)
2 composteiras (ou minhocários)
Cobertura com piso rústico de pedras com 100m²

Equipamentos
Trator Agrale 4x4 modelo 4230.4, ano de fabricação 2007, em ótimo estado
Implementos do trator:
carreta de 1 eixo para 2 toneladas,
roçadeira marca Seda de 1,30 metro,
arado reversível de 2 discos,
distribuidor de calcáreo marca Cremasco, novo, modelo D 600,
enxada rotativa de 1,20 metro,
plaina traseira de 1,5 metro, marca Lavrale
Roçadeira Stihl, modelo FS 160 com itens adicionais
Triturador elétrico portátil
Picadeira de capim, elétrico e estacionário