SÍTIO COM 20 HECTARES EM MONTE ALEGRE DO SUL

Area útil/total 205.700m² / 205.700m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 20/02/2025 às 06:50h | Ref: 690671055-4

Excelente sítio à venda em Monte Alegre do Sul, com uma área total de 20,57 hectares, o equivalente a 8,5 alqueires paulista ou 205.700 metros quadrados. Localizado a apenas 130 km de São Paulo, 80 km de Campinas, 15 km de Pinhalzinho e 4 km do centro de Monte Alegre do Sul, este imóvel oferece fácil acesso e grande proximidade a importantes cidades da região.
A 1 km da entrada do sítio, há uma estrada asfaltada, proporcionando fácil acesso. A estrada que liga a entrada principal do sítio à via asfaltada está em excelente estado de conservação, permitindo o tráfego tranquilo de veículos de passeio, o que torna o local ainda mais acessível e prático
O grande destaque desta propriedade está nas suas 5 nascentes de água, que são um verdadeiro diferencial, oferecendo uma fonte abundante e natural de água para diversas finalidades. A presença dessas nascentes em pontos estratégicos dentro dos limites do sítio é um benefício raro e de grande importância para quem busca sustentabilidade e autosuficiência.
As terras do sítio são altamente férteis e já foram utilizadas para a plantação de diversas culturas, como milho, feijão, jabuticaba, banana, café, entre outras, o que demonstra a produtividade da propriedade. O solo saudável, combinado com as nascentes de água, oferece inúmeras possibilidades para quem deseja empreender em atividades agrícolas, como lavouras e hortas. A extensa área do sítio também é propícia para a prática de pecuária, sendo um excelente espaço para criação de gado e outras atividades ligadas ao campo.
Além de suas qualidades agrícolas e pecuárias, o sítio possui um cenário natural deslumbrante, com vistas incríveis de alguns pontos elevados da propriedade. Isso, combinado com a sua localização privilegiada e tranquilidade, faz com que o sítio seja uma excelente opção para quem deseja investir em turismo rural. A beleza da região e o potencial para o desenvolvimento de uma pousada ou empreendimento voltado para o ecoturismo tornam essa propriedade ainda mais atraente.
Se você busca uma propriedade com grande potencial de uso agrícola, pecuário ou até mesmo para turismo, esse sítio em Monte Alegre do Sul é um excelente negócio. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com infraestrutura, acesso facilitado e uma natureza exuberante.

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