Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Raposo

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Endereço não disponível
Chácara Recanto Verde, Cotia

Chácara/Sítio Referência: CA0467

Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

Contato: Duarte 11 9 Cod 1092 CA0467
Endereço Imóvel: Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP
Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia
A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)
Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil
Valor de Condomínio: -
Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: permite
Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 11 9
Estado de Conservação: -
Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:
Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
Relevo em aclive.
PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais