Venda

R$ 1.390.900

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 8.700

Terreno a venda em Atibaia/SP no Bairro Chácaras Fernão Dias para Loteamento ou chácaras

  • Area útil/total  12.234m² / 12.234m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 690921066-33

Terreno em Jardim Chácaras Fernão Dias para loteamento, criação de chácaras ou condomínio.
- Área total: 12.234 m², dividida em 5 lotes com matrículas individuais.

Lei de uso e ocupação do solo, LC 796/19
- ZR1: Zona Exclusivamente Residencial
- Taxa de ocupação 60%
- Índice de aproveitamento 1,10%
- Lotes mínimos permitidos 500m² com 15 m de frente, Recuos com 5 frente (pode cobrir), 2 lado , funco com 15 metros (pode cobrir e fazer edícula)
- Taxa de permeabilidade 30%
- Altura máxima 10 metros (conta da parte mais baixa do terreno)
Classificação uso residencial
UR 01 - Residencial unifamiliar - casa - 1 unidade
UR 03 - Residencial multifamiliar - conjunto vila

Detalhes dos lotes:

- *Lote 10*: 3.063 m² R$ 342.000,00 (R$ 111,65/m²)
- *Lote 11:* 2.696 m² R$ 299.900,00 (R$ 111,23/m²)
- *Lote 12 e 13:* 4.358 m² R$ 506.000,00 (R$ 116,11/m²)
- *Lote 14:* 2.117 m² R$ 243.000,00 (R$ 114,80/m²)

Características:

- Declive moderado
- Vista deslumbrante
- Ideal para construção de 5 chácaras ou um condomínio de casas
- Possibilidade de expansão com mais 12.000 m²

Localização:

- Bairro: Chácaras Fernão Dias
- Entre Atibaia e Bragança Paulista
- A 10 km do centro de Atibaia e 5 km do centro de Bragança Paulista
- Acesso facilitado pela estrada Fernão Dias

Benefícios:
- Tranquilidade e segurança em Atibaia, a 9ª cidade mais segura do estado de São Paulo
- Bragança Paulista é a 7ª cidade mais segura do estado
- Investimentos bem-sucedidos em segurança pública, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor

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Preços de Sítio / Chácaras à venda
na região próxima de Rua Dos Topázios, s/n

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Chácara na região de AtibaiaVer anúncio

R$ 900.000

2.000

Sítio / Chácara

3

1

4

0.15km

rua das perolas, 14

Chácaras Fernão Dias

Chácara com 1.000 m² em AtibaiaVer anúncio

R$ 580.000

--

Sítio / Chácara

2

3

10

0.17km

estrada fazenda sul brasil, 001

Caetetuba

Chácara em  Chácaras Fernão Dias, Atibaia/SPVer anúncio

R$ 530.000

1.381

Sítio / Chácara

3

3

5

0.3km

jardim brasil, 457

Chácaras Fernão Dias

Portal dos Nobres - Chácara em condomínio em AtibaiaVer anúncio

R$ 1.700.000

1.680

Sítio / Chácara

4

1

5

0.34km

rua faisão, 10

Alpes de Atibaia

Sítio à venda de 348.982,00 m²- Itapetinga - Atibaia/SP - SI0020Ver anúncio

R$ 32.000.000

2.076

Sítio / Chácara

2

1

--

0.36km

estrada do jataí, 4000

Itapetinga

Chácara com 4 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 1.800.000,00 - Itapetininga - Atibaia/SPVer anúncio

R$ 1.800.000

420

Sítio / Chácara

4

--

20

0.45km

estrada do jataí, 4

Itapetinga

Chácara na região de AtibaiaVer anúncio

R$ 1.400.000

3.000

Sítio / Chácara

3

2

10

0.54km

rua das perolas, 55

Chácaras Fernão Dias

CHÁCARA COM 931 m² À VENDA POR R$ 3.200.000,00 NO RANCHO ROCALIS - PARQUE RES. ATIBAIA/SP.Ver anúncio

R$ 3.200.000

931

Sítio / Chácara

4

1

6

0.74km

rua roberto de assis silva trofino, 82

Parque Residencial Atibaia

Pesqueiro à Venda no bairro Vale das Flores em AtibaiaVer anúncio

R$ 1.200.000

20.000

Sítio / Chácara

--

3

10

0.97km

estrada fazenda nova união, 97

Loteamento Vale das Flores

Chácara com 3 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 860.000,00 - Vila Dom Pedro - Atibaia/SPVer anúncio

R$ 860.000

300

Sítio / Chácara

3

3

--

1km

rua ibraim abduch, 102

Vila Dom Pedro