Oportunidade única: Fazenda à venda em Joinville-SC, bairro Vila Nova, com 352.500,00 m² de área!

Última atualização: 22/04/2025 às 18:35h | Ref: SGK69

Fazenda de Rizicultura à Venda - Vila Nova, Joinville/SC

Apresentamos uma propriedade rural excepcional, ideal para agricultores e investidores que buscam alto retorno na produção agrícola ou pecuária. Localizada no bairro Vila Nova, em Joinville/SC, esta fazenda se destaca pela infraestrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única no mercado.

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Destaques da Propriedade

Área Total: 35,25 hectares

Divididos estrategicamente para garantir alta produtividade e diversificação de atividades:

Produção Agrícola:

? 26 hectares de quadros irrigados, com canais de irrigação que utilizam água limpa e abundante, ideais para cultivo de arroz.
? Infraestrutura completa para produção de arroz de alta qualidade, incluindo sementes.
? Terreno mecanizado, proporcionando eficiência máxima nas operações agrícolas.

Atividade Pecuária:

? Pastagem em parte dos quadros irrigados, utilizada para engorda de gado.

Outros Usos:

? 9,25 hectares cercados, integrando um grande lago para piscicultura.
? Áreas destinadas à criação de gado.
? 2,5 hectares de área preservada com vegetação nativa, garantindo equilíbrio ecológico e valorização ambiental da propriedade.

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Infraestrutura e Localização

? Terreno totalmente plano, ideal para manejo e operações mecanizadas.
? Acesso e vias internas estruturadas, compactadas com brita e saibro, permitindo tráfego eficiente em qualquer condição climática.
? Localização privilegiada:
? A 500 metros da Rodovia do Arroz.
? Acesso exclusivo e consolidado, garantindo excelente logística para transporte e escoamento da produção.

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Oportunidade de Investimento

Esta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para:
? Intensificar a produção de arroz.
? Expandir a pecuária.
? Explorar atividades complementares como piscicultura.

Sua localização estratégica no bairro Vila Nova, em Joinville, agrega ainda mais valor à propriedade.

? Aceitamos avaliar propostas com permuta por imóveis como parte do pagamento.

? Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça esta propriedade com alto potencial produtivo e diversificado!