Oportunidade única: Sítio à venda em Joinville-SC, Vila Nova, com 185.568 m² de pura natureza!

Venda

R$ 2.969.000

Condomínio

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Oportunidade única: Sítio à venda em Joinville-SC, Vila Nova, com 185.568 m² de pura natureza!

Endereço indisponível  Vila Nova, Joinville/SC

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: ST00003

Sítio de 185.568 m² à venda na Estrada Motucas, Vila Nova, Joinville/SC

Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um sítio amplo e produtivo, situado no bairro Vila Nova, em Joinville/SC. Localizado na Estrada Motucas, esta propriedade conta com 185.568 m² de área total, oferecendo grande potencial para atividades agrícolas, turismo rural ou lazer.

Características principais:

Área total: 185.568 m²
Frente para a estrada: 200 metros
Comprimento do fundo: 630 metros
Lateral direita: 565 metros
Lateral esquerda: 690 metros

Destaques da propriedade:

Cultivo ativo:
9 hectares ocupados com bananal em plena produção, com possibilidade de expansão em mais 1 hectare.
0,5 hectare cultivado com palmito pupunha, agregando diversificação e rentabilidade.

Área sem edificações, permitindo liberdade para novos projetos e construções.
Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência de escritura.
Área de manejo planejável: A propriedade conta com margem de manejo entre a reserva legal necessária e a área já cultivada, permitindo planejamento estratégico para expansão agrícola.
Excelente disponibilidade hídrica, garantindo recursos de água para as diversas atividades da propriedade.
Localização privilegiada: Terreno não afetado por geadas no inverno, favorecendo a produção agrícola ao longo do ano.

Potencial de investimento:

Renda agrícola garantida, com produção já estabelecida de banana e palmito pupunha.
Oportunidade para turismo rural e lazer, sendo ideal para projetos ecológicos, pousadas ou chácaras para aluguel.
Região em valorização: O bairro Vila Nova está em expansão, com infraestrutura em crescimento e maior integração à malha urbana de Joinville.

Informações adicionais:

Valor de venda: R$ 2.969.000,00
Negociação flexível: Proprietário estuda permuta.

Não perca esta chance única de investir em um sítio produtivo e promissor!

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade.

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