Oportunidade única de investimento.

Area útil 3.345m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 16:55h

Terreno à Venda Próximo ao Centro de Viamão

Descrição Geral do Terreno

Este amplo terreno de 3.345 m² está disponível para venda e oferece uma localização privilegiada, a menos de 5 minutos do centro de Viamão. Com fácil acesso a serviços e comércios da região, o terreno está situado a menos de 3 km da Havan e a apenas 5 minutos das principais escolas da cidade, proporcionando comodidade e praticidade para seus futuros moradores.

Características Principais:

• Área Total: 3.345 m²
• Localização: Menos de 5 minutos do centro de Viamão
• Acessibilidade: Próximo a serviços e comércios da região

Destaques dos Espaços ao Ar Livre

O terreno possui diversas características que o tornam ideal para o lazer e o contato com a natureza, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável.

• Piscina: Ideal para momentos de relaxamento e lazer.
• Árvores Frutíferas: Diversas árvores frutíferas que proporcionam uma conexão direta com a natureza.
• Palmeiras: As palmeiras ao redor do terreno criam uma atmosfera tropical e acolhedora.
• Campo de Futebol: Um espaço dedicado para esportes, ideal para crianças e adultos se divertirem.

Potencial para Construção de Condomínio

Este terreno é uma excelente oportunidade para a construção de um condomínio, devido à sua localização estratégica e às diversas amenidades naturais que oferece. A proximidade com o centro de Viamão garante fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e comércios, tornando-o um local altamente atrativo para futuros moradores.

Benefícios para Investidores:

• Localização Estratégica: Fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade.
• Ambiente Natural: Áreas verdes e espaços de lazer que valorizam o empreendimento.
• Conveniência: Proximidade com escolas, supermercados e outros serviços essenciais.

Casa de Apoio

Além das áreas ao ar livre, o terreno inclui uma casa mista simples de apoio, com uma área de 200 m². A casa precisa de reforma, mas oferece um espaço adicional que pode ser utilizado para diversas finalidades.

Conclusão

Investir neste terreno é uma oportunidade única para desenvolver um condomínio residencial que combina conforto, lazer e uma excelente localização. Com ampla área verde, espaços de lazer e fácil acesso aos serviços da cidade, este terreno oferece tudo o que é necessário para criar um ambiente residencial diferenciado e atraente.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer.

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Preços de Sítio / Chácaras à venda
na região próxima de Estrada Felipe De Freitas Cabral, 271

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.600.000	735m²	Sítio / Chácara	1	4	4	0.17km	rua vitorino josé goulart, 813	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 250.000	3.000m²	Sítio / Chácara	1	1	--	0.41km	rua felipe de freitas cabral, 727	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 532.000	-- m²	Sítio / Chácara	2	2	2	0.51km	estrada felipe de freitas cabral, 774	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 900.000	10.002m²	Sítio / Chácara	--	1	--	0.51km	estrada felipe de freitas cabral, 774	Jardim Krahe
Ver anúncio	R$ 960.000	402m²	Sítio / Chácara	4	3	2	1.22km	rua alcebíades azeredo dos santos, 1200	Fiuza
Ver anúncio	R$ 2.800.000	100.000m²	Sítio / Chácara	1	--	--	1.76km	área rural, s/nº	Zona Rural