Sítio em Gramado Serra Gaúcha

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Rua São Pedro,
Colônia Linha Nova, Gramado

Chácara/Sítio Referência: 5080

Venda de Propriedade Excepcional na Serra Gaúcha – Gramado

Área Total: 240.000 m²

Descubra uma joia rara na zona rural de Gramado, este local encantador está situado em Linha Nova/Linha Bonita, a menos de 20 minutos do centro da cidade, oferecendo um refúgio sereno e sofisticado em meio à natureza exuberante da Serra Gaúcha.

Características Distintas da Propriedade:
Casa Principal: Simples e aconchegante, ideal para moradia.
Pavilhão de Festas e Restaurante: Espaço para eventos exclusivos e experiências gastronômicas memoráveis.
Fábrica de Vinagre: Produção anual de aproximadamente 42 mil litros, mantendo a tradição e qualidade artesanal.
Produção de Vinhos e Sucos: Marca própria de prestígio, com produtos reconhecidos pela excelência.
Parreiras de Uvas: Produção anual de cerca de 30 mil quilos de uvas, proporcionando um espetáculo sazonal de cores e aromas.
Abundância de Vegetação: Pomar com diversas espécies de frutas, integrando-se harmoniosamente ao cenário verdejante.
Recursos Hídricos: Diversos açudes que garantem água em abundância para todas as necessidades.
Possibilidades de Desenvolvimento:
Hotel Boutique: Um refúgio exclusivo que oferece uma experiência única de hospedagem em meio à natureza.
Pousadas de Charme: Espaços acolhedores e sofisticados para receber turistas durante todo o ano.
Hotel Fazenda: Um empreendimento que combina lazer e atividades rurais, ideal para famílias e grupos.
Cabanas de Luxo: Com vistas deslumbrantes para o vale, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento e contemplação.
Parque: Espaço amplo para parque (temáticos)
Localização Privilegiada:
Fácil Acesso: Estrada asfaltada até a entrada da propriedade,com 160m. de frente, garantindo conveniência em todas as estações.
Proximidade ao Centro de Gramado: Menos de 20 minutos, oferecendo a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.
Na rota de conhecidos atrativos turisticos Rurais: Parque Olivas e Tour Linha Bella(Museu,Ervateira,Moinho,…)
Esta propriedade é uma verdadeira joia, com imenso potencial para diversos tipos de empreendimentos ou para aqueles que buscam um retiro exclusivo em meio à natureza. Aproveite a oportunidade de investir em uma das regiões mais bonitas e valorizadas do Brasil.

Venha conhecer esta propriedade excepcional e encante-se com a beleza e o potencial da Serra Gaúcha!