Area de 22 alqueires 7 de lavoura

Ver no Mapa

Avenida Principal,
Centro, Piên

Chácara/Sítio Referência: 002

CRECI 50541

Esse terreno de 22 alqueires tem características que o tornam interessante para diferentes tipos de investidores ou compradores. Aqui estão alguns pontos de análise sobre o valor e potenciais de uso:

Características Principais:
Área Total: 22 alqueires.

Área Plantada: 7 alqueires (cerca de 32% do total).

Topografia: Parcialmente ondulada, o que pode influenciar a viabilidade de novas plantações ou uso para pecuária.

Infraestrutura: Barracão e casa de alvenaria, que são pontos positivos para uso imediato ou para acomodar funcionários.

Extração de saibro: Há uma área com extração de saibro, com licença ativa até 2028. O contrato de extração com a prefeitura gera R$ 3.000,00 mensais (R$ 36.000,00 anuais).
Valor Total do Contrato: Até o fim de 2028, isso pode gerar um total de aproximadamente R$ 180.000 (considerando que o contrato se mantenha nos mesmos valores).
Valor da Propriedade:
Preço de Venda: R$ 2.500.000.

29