Fazenda à venda, AREA RURAL SAO FELIX DO ARAGUAIA - MT - São Félix do Araguaia/MT

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Zona RURAL,
Zona Rural, São Félix do Araguaia

Chácara/Sítio Referência: 20443

A Fazenda Araguaia
* Com uma Área Total de 83.400 Hectares a fazenda está localizada na regiâo nordeste do Estado do
Mato Grosso, à 18 km da cidade de Sao Félix do Araguaia e é dedicada a produção de bovinos de
corte, porém também apta à Lavoura.
* A precipitacâo anual média da região é de 1.900 mm distribuidos entre outubro a maio.

Com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromorficos
com alto teor de argila e matéria organica.
* Formação de 45.000 ha dos capins: Humidicola , Brizanta , Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha
fina.
* A formacâo de capim é feita sem a derrubada de arvores com a gradeacâo entre as mesmas e o
capim nativo sempre esta verde propiciando a engorda durante todo o ano.
* Formação de 10.000 ha de cerrado.
* Possuem 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (Rio Lago Morto e Rio Xavantinho);
* 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os 20 km de estradas elevadas internas
e 30 km de estrada estadual que liga Sao Félix do Araguaia à Santo Antônio, passando por toda
divisa ao lado do Rio Araguaia.

Estrutura da fazenda.

Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviaria, com apartamentos para 10
pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veiculos como caminhões,
camionetes e automoveis.
RETIRO - SEDE E BENFEITORIAS
Casa sede com cantina para funcionarios.
2 casas de empregados
1 alojamento para 8 peoes
Deposito para sal e medicamentos
Barracâo para maquinas, implementos, insumos e cereals

Logística da fazenda.

A Fazenda é servida pela BR 242 (leste - oeste)
que dista apenas 10km da BR158 (norte - sul)
que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.
Na BR 158 temos os seguintes frigorificos:
* Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.
* Independência em Confresa a 220 km norte.
* Arantes em Canarana a 420 km sul.
* Bertin em Agua Boa a 400 km sul
* lndependência em Nova Xavantina 480 km sul
* Friboi em Barra do Garcas 670 km sul
* Marjem em Barra do Garcas 670 km sul
Grandes tradings na BR 158:
* Bunge e Cargill a 150 km em AU Brasil
* Bunge , Cargill e ADM em Agua Boa a 400km

VALOR DA FAZENDA:
???? 950 milhões de reais.

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