Fazenda à venda, AREA RURAL DE SAO FELIX DO ARAGUAIA - MT - São Félix do Araguaia/MT

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Zona RURAL,
Zona Rural, São Félix do Araguaia

Chácara/Sítio Referência: 21054

Fazenda situada no Município de São Félix do Araguaia-MT, na região do Vale do Araguaia, com excelente logística.

Com Área Total de 1.223 alqueires (5.920 hectares), com 362 alqueires (1.750 hectares) em pastagens, e destes, 217 alqueires (1.050 hectares) necessitando limpeza de pastos, 206 alqueires (1.000 hectares) em lavoura de grãos há mais de 10 anos, plantando safra e safrinha. 145 alqueires (700 hectares) de terras de varjão e o restante em pastos nativos. Topografia plana, com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Com teor de argila variando de 30 a 45%.

Bem servida de agua, às margens do Rio Araguaia. Índice Pluviométrico médio de 2.200 mm/ano. Muito bem estruturada, com uma ótima casa sede. com área de lazer com piscina e rancho as margens do rio, casas para funcionários, barracão, silo com capacidade para 20.000 sacas, energia e balança rodoviária.

Documentação toda em ordem. GEO CAR. (link removido) e licenças em dia

PREÇO R$ 138.986.48/alqueire ou R$ 28 716.21/hectare

PEDIDA RS 170.000.000,00 (Cento e Setenta Milhões

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