Encantadora Fazenda à Venda em Cocalinho-MT

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Avenida Araguaia,
Centro, Cocalinho

Chácara/Sítio Referência: 18870

Fazenda excepcional toda plana de 914 alqueires na região deslumbrante de Cocalinho-MT. Com 85 hectares já em plantio e 220 hectares prontos para o próximo ano, a fazenda representa um potencial produtivo excepcional, reserva pode ser usada como pasto com bastante capim, argila de 10% a 25 %, área de baixo da fazenda que pode plantar irrigada 1100 hectares e a parte superior pode plantar toda fazendo drenagem.

Infraestrutura Completa: A fazenda oferece uma pista de avião de 1.200 metros, dois lagos - 'Lago Marrecão' e 'Lago dos Bichos' (para irrigação), e a vantagem de estar às margens do rio Araguaia.

Instalações Confortáveis: Além da casa sede com piscina, há seis casas para funcionários, alojamento para até 20 pessoas, fábrica de ração e silo para milho
Energia e Acesso: A fazenda está a 35 km da energia trifásica e é facilmente acessada pela MT 100, a apenas 60 km de Itacaiú, em direção ao Araguaia.

Pastagens Variadas: Com diferentes tipos de capim, como Dictioneira, Humindicula, Mg5 e Branquiarao, a fazenda está pronta para atender às necessidades de criação de gado.

Obs: Visitas à propriedade são realizadas somente mediante apresentação de carta de intenção de compra e estão sujeitas a alterações de valor.