Excelente fazenda á venda em Guarda Mor-MG!

Area útil/total 502m² / 502m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 16/01/2025 às 10:45h | Ref: 19412

Excelente fazenda em Guarda Mor-MG com localização estratégica situada a apenas 14 km da cidade (excelente para transporte de grãos). A propriedade possui uma impressionante área total de 502 hectares e atualmente 225 hectares estão em lavoura, incluindo um pivô de 72 hectares (com potencial para expandir para 80 hectares), um pivô de 36 hectares e outro de 38 hectares (podendo chegar a 54 hectares com ajustes na locação da sede).

Potencial de Expansão: Há a incrível oportunidade de abrir mais 80 hectares para lavoura, além de 110 hectares destinados exclusivamente para pasto. O restante da área é preservada como reserva legal.

Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade é privilegiada com a presença de um ribeirão e um córrego, garantindo uma oferta constante de água.

Detalhes importantes:
- Casa sede simples;
- Barracão;
- Caixa d'água;
- Curral novo;
- Piscinão novo com capacidade de 75 milhões de litros;
- Índice de chuva 1600 mm;
- Altitude 630 metros;
- Terra vermelha e parte perto do ribeiro com pouco de cascalho com uma terra argila.

Área privativa

Cozinha

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Preços de Sítio / Chácaras à venda
na região próxima de Avenida João Naves De Ávila

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 850.000	100m²	Sítio / Chácara	2	1	--	0.63km	rua beira rio, condomínio miranda 7, 49	Área Rural de Uberlândia
Ver anúncio	R$ 100.000	2.100m²	Sítio / Chácara	--	--	--	0.63km	zona rural, saída para o prata logo após posto policial, 32	Área Rural de Uberlândia
Ver anúncio	R$ 3.500.000	250m²	Sítio / Chácara	5	4	10	0.63km	condomínio miranda v, 6582	Área Rural de Uberlândia
Ver anúncio	R$ 680.000	1m²	Sítio / Chácara	1	1	1	1.2km	rua izaú rangel de mendonça, 46	Área Rural de Uberlândia
Ver anúncio	R$ 780.000	200m²	Sítio / Chácara	3	3	--	1.5km	área rural, rua hilário ferreira de souza, 86, S/N	Área Rural de Uberlândia
Ver anúncio	R$ 3.500.000	400m²	Sítio / Chácara	5	5	19	1.5km	área rural, br 452, 30 - chácara 30, 30	Área Rural de Uberlândia