Sítio no Sul de Minas - Clima Perfeito e Infraestrutura para Produção de Café!

Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Destaque

Sítio no Sul de Minas - Clima Perfeito e Infraestrutura para Produção de Café!

Área Rural, Área Rural de Passos, Passos/MG

  • Area útil/total  170.000m² / 170.000m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização:

Já imaginou investir em um sítio no coração do Sul de Minas, a região mais valorizada para o cultivo de café? Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Com 7 alqueires (170.000 m² ou 17 hectares), essa propriedade oferece topografia excelente, altitude de 800 metros e um clima privilegiado, ideal para alta produtividade. Tudo isso por R$ 1.500.000, o que equivale a:
• R$ 214.285 por alqueire
• R$ 88.235 por hectare
• R$ 8,82 por metro quadrado

Por que este sítio é uma oportunidade imperdível?
• 15 hectares prontos para pastagem e 2 hectares em APP (Área de Preservação Permanente);
• Solo fértil, perfeito para café, pecuária ou outras culturas;
• Casa simples para apoio e barracão tipo cocheira com capacidade para 15 vacas;
• Sala de resfriamento de leite e ordenha já estruturada;
• Poço artesiano de 90 metros com vazão de 1.000 litros/hora de água potável – abundância garantida;
• Córrego e mina d’água na divisa, fundamentais para irrigação e sustentabilidade;
• Toda a área aproveitável e mecanizada, pronta para produção;
• Documentação 100% em ordem, pronta para escritura e financiamento.

Localização estratégica:
Situado no município de Passos/MG, linha do Bananal sentido Cássia, este sítio combina a tranquilidade do campo com fácil acesso à cidade. É a escolha ideal para quem busca investir em um negócio sólido ou desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza.

Por que visitar agora?
• Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo!
• É sua chance de explorar pessoalmente a infraestrutura, o clima e a energia única deste lugar.
• Ao visitar, você verá que não está apenas adquirindo terras, mas sim um futuro próspero e sustentável.

Condições de venda:
O proprietário está focado em venda direta e não aceita permuta.

Agende sua visita hoje mesmo!
Não perca essa oportunidade única. Vamos juntos até a propriedade para que você veja com seus próprios olhos o potencial incrível que ela oferece.

Alejandro D’Kali Honorio Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Descrição completa

Área privativa

  • Poço

  • Jardim

  • Casa para caseiro

Área comum

  • Cercado

  • Aceita animais

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Anúncios na região do Área Rural de Passos!

Sítio / Chácaras à venda nos bairros de Passos

área rural de passos