Fazenda à venda, AREA RURAL DE MONTES CLAROS - MG - MONTES CLAROS/MG

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Zona RURAL,
Zona Rural, Montes Claros

Chácara/Sítio Referência: 21042

Fazenda a venda região de Montes Claros MG
'Uma das Melhores Fazendas de Café do Estado de Minas Gerais'

R$ 350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais), valor sujeito a alterações
Porteira fechada!
Área total: 2.050 hectares;
Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs); Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando);
Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso); Outorga e energia para chegar a 1.500 hectares em café irrigados;
Altitude média 850 metros;
Estrutura moderna e completa para a atividade;
3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção (última colheita 45.000 sacas) 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central);
Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados;
Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados;
Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio;
Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados;
Lavoura mais velha (6 safras);
Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos;
3 colhedoras Simi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários;
Galpão para guardar máquinas; Oficina completa;
Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório;
Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet, Café com 3 certificações.