Sítio à Venda em Extrema, Minas Gerais - 532.400 m² por R$ 3.900.000 - Potencial para Desenvolvimento

Area útil/total 532.400m² / 532.400m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 12:45h | Ref: SI0362

Explora o vasto potencial deste extenso sítio, localizado em área estratégica próxima à cidade de Extrema, Minas Gerais. Com uma grande extensão de terra e diversas possibilidades de uso, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores.

Características do Sítio:
- Área total de 532.400 m², divididos em 22 alqueires mais um adicional de 5.000 metros.
- Localização privilegiada, a apenas 3,5 km da rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado e mais 1 km de estrada de terra.
- Ideal para projetos como loteamentos, construção de condomínios, hotéis, haras, entre outros.
- Estruturas existentes incluem uma casa sede simples, uma casa de caseiro, paiol, e um lago.
- O terreno conta também com várias nascentes e instalação elétrica com transformador próprio.
- Aproximadamente 10% da área é coberta por mata e o restante é composto por pastagens.
- Documentação completa e regularizada.

Esta propriedade não apenas oferece uma localização atrativa perto de uma cidade em crescimento como Extrema, mas também a flexibilidade de ser desenvolvida de diversas maneiras. A documentação completa assegura uma transação segura e direta.

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