Fazenda Espetacular na Região Mais Produtiva de Grãos de Brasília 8.000.000

Última atualização: 15/03/2025 às 17:30h | Ref: NMQ3IF

Área da Propriedade: 94,95 ha. Asfalto novo até a porteira – DF 355; a 60km de Brasília.
DUPLA APTIDÃO PARA LAVOURA E PECUÁRIA. E também FRUTICULTURA, polo em franco desenvolvimento na região.
Fazenda com 50 ha para lavoura (foram cultivados milho, sorgo e cana-de-açúcar até o ano de 2014 com altas produtividades), e criação de bovinos (produção de silagem). Demais áreas de pastagens, área ambiental e benfeitorias.
Recursos hídricos: Rio perene, 2 nascentes e 3 barragens (2 perenes).
Todo o cercamento em aroeira e arame liso.
Manejo de bacias hidrográficas e práticas de conservação do solo: Em toda a propriedade foram realizadas práticas mecânicas (curvas de nível, paliçadas de bambu, terraceamento, e baciões de contenção) e práticas vegetativas de restauração ambiental com adubação verde em área total (leguminosas, crotalária juncea), e o plantio adensado de florestas próximo aos corpos hídricos e no topo dos morros.
Benfeitorias úteis:
1 Curral completo, de lida e de confinamento, em madeira aroeira com arame liso e cordoalha; com terraplanagem e cascalhado; iluminação com padrão CEB e para-raios nas extremidades. Área total: 14.209,32 m². Construído em 2008. Abaixo, Memorial Descritivo do confinamento de bovinos para 600 animais;
1 Galpão de 456 m², em alvenaria e estrutura metálica, com cobertura em telha de zinco;
1 Casa sede (antiga), 1 casa de encarregado geral, 1 casa de colaborador, 4 casas geminadas para alojamento de colaboradores e 1 construção de depósito e banheiro;
1 Reservatório d’água com capacidade para 211.000 litros, pré-moldado de concreto armado. Localizado no ponto mais alto da fazenda, com distribuição por gravidade para todos os pontos de benfeitorias;
1 Poço artesiano com profundidade de 280 metros, ano 2009. Água potável conforme análise feita em laboratório.

MEMORIAL DESCRITIVO – CONFINAMENTO
Estrutura:
5 piquetes de 51 x 20 metros, com 51 metros lineares de cocho/piquete.
1 piquete de 63 x 20 metros, com 63 metros lineares de cocho.
Postes de iluminação padrão CEB (anoiteceu acende, amanheceu apaga) e para-raios nas extremidades (para maior segurança).
Curral de lida contendo: tronco de vacinação, brete, balança e embarcador.
Área do confinamento com terraplanagem e piso de cascalho batido (com compactador) com declividade suave de 2% nos piquetes e 5% de caimento ao longo dos cochos, para captação de chorume, com lagoa de armazenamento do chorume e pátio de compostagem do esterco.
Capacidade: 600 animais
Período de engorda: 2 ciclos de terminação de bovinos, de maio a novembro.
Concentrado: A Propriedade está inserida em uma região com tradição na produção de grãos, próximo às principais Cooperativas do DF (COOPADF, COARP, COOTAQUARA, entre outras). Pode se utilizar os resíduos das Cooperativas e produtores rurais para balanceamento da dieta: milho, soja e sorgo; torta de algodão e eventualmente caroço de algodão.
Volumoso: Disponibilidade de cana-de-açúcar IAC86-2480, melhor variedade para engorda disponível