Chácara / sítio com 8 quartos à venda na do Pé do Morro, 244, Zona Rural, Cabreúva

Última atualização: 13/03/2025 às 07:45h | Ref: 242

Sítio para locação ou venda com Vista Deslumbrante para a Serra do Japi.

Localizado aos pés da majestosa Serra do Japi, este encantador sítio de 45.000 metros quadrados oferece uma experiência única de imersão na natureza, com uma vista de tirar o fôlego. A propriedade, com área construída de 700 m², combina conforto, tranquilidade e a proximidade com a cidade, proporcionando o cenário perfeito para quem busca um refúgio ou a possibilidade de empreender.

Características da Casa:
- Sala de Estar: Ampla e aconchegante, ideal para momentos de lazer e convivência.
- Escritório: Espaço silencioso e reservado para suas atividades profissionais.
- Sala de Jogos: Um ambiente ideal para diversão e entretenimento com a família e amigos.
- Sala de TV: Perfeita para relaxar com toda a comodidade.
- 8 Quartos: Amplos, iluminados e arejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou hóspedes.
- Lavabo: Prático e elegante para visitas.
- 2 Banheiros: Com acabamento de qualidade e funcionalidade.
- Cozinha com Dispensa: Espaçosa, ideal para preparar refeições e armazenar seus produtos com praticidade.

Área Externa:
- Pomar: Uma deliciosa área com árvores frutíferas, proporcionando um contato direto com a natureza.
- Galinheiro: Para quem aprecia a produção própria de ovos frescos.
- Canil: Para abrigar com segurança seus animais de estimação.
- Casa de Caseiro: Totalmente independente, ideal para manter a segurança e o cuidado com a propriedade.

Destaques da Localização:
- Vista para a Serra do Japi: Uma das mais belas paisagens naturais da região, com montanhas e vegetação exuberante.
- Proximidade com a Cidade: A apenas 70 km de São Paulo e 6 km do centro de uma cidade acolhedora, oferecendo a tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Possibilidades de Empreendimento:
Este sítio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em áreas como:
- Clínicas de Idosos: O espaço amplo e tranquilo oferece o ambiente ideal para um atendimento humanizado e de qualidade.
- Clínicas de Dependentes Químicos: Um local que favorece a recuperação, com um cenário de paz e harmonia.
- Spa ou Airbnb: O charme do sítio e a sua localização estratégica são perfeitos para o turismo de experiência e relaxamento.
- Café da Manhã ou Restaurante: Um espaço convidativo para quem deseja oferecer uma experiência gastronômica única em meio à natureza.

Facilidade de Negociação:
Aceitamos permuta, especialmente por imóveis comerciais, apartamentos ou casas nas regiões de Itupeva, Jundiaí e Indaiatuba.

Impostos: O imóvel está registrado como área rural, com ITR (Imposto Territorial Rural) de aproximadamente R$ 200,00 mensais, em vez de IPTU, o que torna o custo de manutenção muito mais acessível.

Este sítio não é apenas um imóvel; é um convite para viver em harmonia com a natureza, ao mesmo tempo em que oferece um imenso potencial para transformar seus sonhos em realidade.

Venha conhecer este paraíso aos pés da Serra do Japi e descubra todas as possibilidades que ele pode oferecer!

OBRIGATÓRIO SEGURO INCÊNDIO.