Sítio cinematográfico em Ibiúna - 7 dorm. - piscina - Mobiliado - Excelente Investimento

Area útil/total 900m² / 302.000m²
Quartos: 7
Suites: 7 Suites
Garagens: 15
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 11:00h | Ref: DF119

Sítio em Ibiúna. 302.000 m². Um incrível e muito vantajoso investimento. Um lugar maravilhoso, ideal para família, integração, spa, etc. 63KM de São Paulo, Possui uma linda piscina, Quadra poliesportiva, pista de patinação, Ciclovia campestre, Lago com peixes e pedalinho, salão de jogos, playground e lindos passeios em meio a Mata Atlântica. Pizzaria e churrascaria para 80 pessoas. Sede com 7 suítes, lareira, adega e demais dependências Todas mobiliadas. Água potável com fonte própria, divisa margeada em 1.500 metros com rio perene, mirante com vista panorâmica de 360 graus, gramado de 20.000 metros ao redor da sede. com 60.000m² de terreno desmatado com autorização da CETESB Sorocaba. Neste terreno é possível realizar um condomínio de 48.000m² e 12.000m² de sistema viário. O resultado seriam 80 lotes de 600m² (15X40m). A Prefeitura de Ibiúna autoriza a abertura de condomínio.
Avaliando cada lote em R$30.000,00 (R$50,00m²) preço mais baixo da região X 600m²) resulta em um valor total de R$2.400.000,00. Importante ressaltar que este valor de retorno equivale á apenas 20% da área comercializada. ficando 240.000m² para lazer, locação, etc. Há a autorização para retirada de 20% das árvores nativas e todas as árvores plantadas pelo proprietário (Somente a venda da madeira (Cedro e Pinheiro) já (praticamente) paga o valor do investimento. ASFALTO NA PORTEIRA.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso de cerâmica
Espaço gourmet
Depósito
Fogão a lenha
Ático
Quarto(s) com armário(s)
Quarto(s) com sacada
Viveiro
Poço
Área de lazer
Eletrodomésticos
Dormitório para hóspedes
Lago
Reserva nativa
Metais de alto padrão
Armário(s) planejado(s)
Casa para caseiro
Tanque de lavar roupa
Açude
Riacho
Cozinha planejada

Área comum

Acesso com asfalto
Acesso para PNE
Cercado
Rede de tratamento de esgoto
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Aceita animais

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.