Chácara para Venda em Brotas, Campos Elíseos, 7 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 8 vagas

Última atualização: 14/03/2025 às 18:55h | Ref: 25Chac160

Chácara para Venda no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de Brotas SP, ponto de referência Chacara das Mansões.

Imagine-se vivendo em um refúgio de paz e tranquilidade, rodeado pela beleza natural de Brotas, SP. Esta chácara no bairro Campos Elíseos dentro do loteamento Chacara das Mansões, é o lugar perfeito para quem busca uma vida serena, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Com 5.000 m² de terreno, você terá espaço de sobra para desfrutar momentos inesquecíveis ao ar livre, seja apreciando a vista ou cultivando um jardim dos seus sonhos. O espaço é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos, pois conta com sete dormitórios, incluindo três suítes que garantem privacidade e aconchego.

Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma área construída de 633 m² composta por 2 casas e 2 suítes independentes. Além disso, a área gourmet externa com churrasqueira convida para deliciosos churrascos em família à beira da piscina.

A infraestrutura moderna não deixa nada a desejar: ar condicionado e ventiladores de teto garantem o conforto térmico em todas as estações do ano, enquanto o portão eletrônico proporciona segurança e praticidade no acesso à propriedade. Com uma área de garagem para aproximadamente 8 carros. Esta chácara murada oferece privacidade total e é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza exuberante de Brotas. Transforme este cenário idílico em seu lar e comece a criar memórias que durarão uma vida inteira!

Oportunidade:
A chácara é também uma ótima oportunidade de negócio! Brotas é uma estância turística pulsante e também muito próxima a grandes centros do interior de São Paulo. Abrigando a Hospedaria D#39;Floresta, com ótimas avaliações desde 2017, a propriedade possui potencial para expansão apenas com reformas na infraestrutura já existente (projeto para até 12 quartos pronto). Também pode se sonhar com uma linda casa de repouso, empreendimento altamente potente e promissor para a cidade e região!

AgroflorestaÁrea total: 2.500 m2;
Sistema com 8 anos;
Desenhado com foco em café especial e baunilhas;
Frutas raras tais como: achachairu, canistel, macadâmia, jabuticaba hibrida, mexirica fididinha, pitaia...
Madeiras plantadas: Jequetiba rosa, Mogno africano, Louro pardo
Conduzido seguindo os princípios da Agricultura Sintrópica;
Projeto de irrigação feito.

Área Construída com 633,00 m², Área do Terreno com 5.000,00 m², Frente do terreno com 50,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 100,00 Metros, Lateral direita do terreno com 100,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 327,00.






- Características: Ar Condicionado, Ventilador de teto, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Garagem,

- Infraestrutura: Agrofloresta de café e baunilha, Paisagismo com frutíferas, Quintal, Área Gourmet, Murado, Piscina, Churrasqueira,