Chácara com 7 dormitórios, 3000 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Água Comprida - Bragança Paulista/SP

Area útil/total 1.100m² / 3.000m²
Quartos: 7
Suites: 7 Suites
Garagens: 15
Banheiros: 9

Descrição

Última atualização: 01/03/2025 às 00:05h | Ref: CH0009

Uma linda casa na Represa de Bragança Paulista mobiliada e decorada com 3000m² de terreno e 1100m² área construída.

Área Gourmet toda equipada, cesso direto para a Represa
Garagem de barco e jet ski, churrasqueira, forna a lenha, chapa e Fritadeira Profissional e piscina aquecida equipadas com cadeiras para banho de sol e um deck de madeira, cercado por paisagismo encantador.
07 suítes com ar condicionado, televisão e ventilador
Casa do caseiro com 04 cômodos.
Estacionamento para mais de 15 carros, sistema de som embutido.
Televisão, cozinha planejada, horta pronta, geladeiras, freezer e expositor de bebidas.
Equipamentos: Churrasqueira, forno de pizza, ilha com bancada, fogão embutido, cooktop, micro-ondas, 2 freezers verticais e um bar.
Duas cozinhas adicionais para suporte, acomodação para Hóspedes.

Obs: Seguindo a linha dos valores de locação atualmente, que gira em torno de 0,5% do valor do imóvel quando se trata de imóvel residencial:
0,5% = $ 29.500,00 somente locação
Mas, para fechar negócio, conseguimos fazer da seguinte forma:
Locação + Iptu = $ 25.000,00 mensais
Salário dos Caseiros com encargos = $ 5.000,00
Pacote de locação, Iptu e 2 Caseiros = $ 30.000,00 mensais
Lá possui dois caseiros, são um casal, a mulher cuida da casa e alimentação e o homem cuida da piscina e todo jardim. Eles estarão disponíveis para ajudar durante todo o período locado.

Possui poço artesiano, portanto não existe custo com abastecimento de água.

Custos a parte conforme consumo é Luz, Internet e TV a cabo caso queiram manter, conforme qualquer contrato de locação.

Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios.

Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis.

*Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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