Pousada com 7 Quartos para Hóspedes à venda, 3188 m² por R$ 1.980.000 - RETIRO - Gonçalves/MG

Última atualização: 21/01/2025 às 23:15h | Ref: CH0690

Pousada com 7 Quartos para Hóspedes à venda, 3188 m² por R$ 1.980.000 - RETIRO - Gonçalves/MG

Apenas 1.800m do centro da Cidade.

Casa Sede
1 quarto casal/suíte com piso em madeira peroba rosa, paredes em tijolo a vista e foro do teto em pinus tratado.
Cama box, criados e arara de madeira para roupas.
Banheiro privativo, box de vidro temperado, cerâmica e tijolo a vista no banheiro e forro de PVC, que imita madeira no teto.
1 quarto casal com piso em madeira peroba rosa e teto de pinus tratado. Paredes em tijolo a vista.
Cama box, criados e arara de madeira para roupas.
1 banho social com paredes e piso revestidos em cerâmica e box com vidro temperado.
1 sala de jantar/ sala de TV conjugadas, com piso em madeira peroba rosa e teto em pinus tratado. Paredes em tijolo a vista.
Lareira, sofá de 3 lugares Retrátil, TV de 50 , bancada rústica, mesa redonda em granito com 4 cadeiras.
1 Cozinha americana, fogão a gás de 4 bocas, 1 bancada em madeira na cozinha e 1 bancada em madeira entre a sala de TV e cozinha. Geladeira duplex, Airfryer, microondas, liquidificador, acessórios diversos.
Bancada da cozinha em granito.
Piso da cozinha em madeira peroba rosa.
Sistema solar de água quente que atende a cozinha, o banheiro social e o lavabo.
Casa com portas e janelas de Material antigo de demolição.
Construída sob pilotis e espaço inferior para guardar algumas coisas.
1 pequeno quarto de despejo.
Área de serviço com máquina de lavar roupa e secador elétrico de roupas.
Deck externo suspenso (varandas) em madeira que vão do quarto/suíte até a porta de entrada da casa.
Área total: 140 M2.

2 chalés independentes com tijolo a vista.
Cada chalé com 1 quarto de casal, 1 cama box, 1 TV de 32 , 1 banheiro com box de vidro temperado.
Salinha com 1 sofá cama de solteiro, lareira e mini cozinha com microondas e frigobar.
Mesa e duas banquetas em madeira.
Acessórios de cozinha.
Entre os dois chalés tem uma mini cozinha externa/coberta, com bancada de pia, fogareiro de 2 bocas a gás, churrasqueira de alumínio a bafo e acessórios de cozinha.
Metragem de cada chalé: 40 M2.

1 garagem coberta com 15 M2.

1 cabana/bangalô toda em madeira tratada ( piso, teto, paredes) . 1 bancada de cozinha, 1 geladeira, 1 microondas e acessórios de cozinha diversos.
Varanda suspensa em madeira na área frontal e laterais
Bangalô construído sobre pilotis.
Área total: 60 M2.

150 M2 de área em bloqueto sextavado para estacionamento.

1 casa com 2 quartos e 1 pequeno mezanino. Piso, paredes internas e teto da casa em pinus tratado.
Um dos quartos com cama king, armário de 6 portas, aquecedor elétrico, cômoda, 2 criados e tv de 32 .
O outro quarto possui um sofá Retrátil de 3 lugares, bancada com TV de 60 .
Paredes externas em eucalipto vermelho tratado. 2 banheiros em tijolo a vista, piso em cimento queimado., sendo um dos banheiros com box de vidro temperado e revestido em cerâmica.
1 Cozinha americana, geladeira duplex, microondas, fogão a gás de 4 bocas, cristaleira e acessórios diversos. 2 bancadas em madeira maciça. Sala de jantar com mesa e 4 cadeiras em madeira maciça e salamandra (tipo de lareira).
Varanda na área frontal e uma das laterais.
Sistema de água quente solar que atende a cozinha e os 2 banheiros.
Casa sobre pilotis.
Área de serviço com tanque.
Área total: 80 M2

Área total da propriedade: 3.188 M2. Totalmente cercada, com registro e escritura. Possuímos outorga de água da nascente do nosso vizinho, além de termos três nascentes em nossa propriedade, sendo uma que abastece o lago com tilápias e lambaris, uma outra que corre no terreno sem ser utilizada e uma terceira mina que capitamos a água em uma caixa d água de 2mil litros e com bomba (trata-se de reserva técnica).
As casas, chalés e bangalô possuem biodigestores para captação dos respectivos banheiros, ou seja, não poluentes ao meio ambiente.
A energia da propriedade é com padrão CEMIG bifásico.
Temos internet via fibra óptica e com opção de vários planos.
Estamos a 1,8 km do centro da cidade de Gonçalves MG, se trafegarmos pela estrada principal e menos de 1 Km pela estrada (4x4) secundária.
A propriedade é em área rural, ou seja, não tem IPTU e com vista para as montanas.

Agende sua visita e venha conhecer essa linda Pousada.

Mais Informações: Fabio Carvalho (12) 9
CRECI 255460 F