Chácara à venda, Colônia (Zona Sul), São Paulo, SP

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Estrada da Barragem,
Colônia (Zona Sul), São Paulo

Chácara/Sítio Referência: CH0263_PLUS

O Condomínio Associação-Clube Campestre de São Paulo é realmente impressionante! Aqui estão alguns pontos que destacam essa propriedade:
Obs- esta cliente necessitam de fazer uma permuta em Sorocaba pode ser no mesmo valor do pedido desta só teria que ter uma suíte na parte de baixo e casa em condomínio.
Características da Propriedade
Casa principal 561 m2
Casa de Hóspedes: 65 m², com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda.
Deck da Piscina: 80 m², com cascata e pronta para aquecimento, piso atérmico.
Outras Áreas: Área gourmet, garagens, canil, poços, totalizando aproximadamente 1.000 m² de área construída
Propriedade com 7 lotes de 1.000 m2 paralelos, desmembraveis.
Casa principal, sobrado com 5 suítes sendo 1 no térreo. Sala de TV grande no andar superior. Todos os dormitórios com planejados. Suíte principal com closet grande, varanda e jacuzzi. Pavimento térreo: 5 salas, lavabo, lareira, adega, cozinha americana, lavanderia.
Casa de hóspedes na área de lazer com sala, 1 suíte, 1 banheiro e varanda. Piscina com cascata e pronta para aquecimento, deck com piso atermico..
Suíte externa para empregados. 2 vagas grandes cobertas e 8 descobertas na casa principal.
Entrada separada para piscina e areia gourmet com mais 4 vagas descobertas. Na garagem coberta sótão e 2 quartos para depósito.
Benefícios do Condomínio
IPTU Isento: Por ser uma reserva ambiental.
Matrícula Única: Registrada no 11° Registro de Imóveis da Capital, próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi.
Escritura dos Lotes: 7 lotes registrados no mesmo cartório, com possibilidade de emissão de matrícula individualizada para financiamento.
Propriedade Jurídica: O condomínio é uma pessoa jurídica que emite título de propriedade de cada lote, tornando o proprietário sócio da pessoa jurídica.
Infraestrutura e Comodidades
Garagens: 2 vagas cobertas e 8 descobertas na casa principal, mais 4 vagas descobertas na área gourmet.
Suíte Externa para Empregados.
Entrada Separada para Piscina e Área Gourmet.
Sótão e Depósitos: Na garagem coberta.
Localização e Valor
Localização: Próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi.
Valor do Condomínio: R$ 1.780,00 para os 7 lotes.
IPTU: Isento por ser uma reserva ambiental.
Agendamento de Visitas
Visitas: Agende sua visita para se surpreender com as belíssimas vistas e a qualidade de vida oferecida por este condomínio.
Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou aqui para ajudar