Sítio com 6 dormitórios à venda, 169400 m² por R$ 2.005.000,00 - Benfica - São Luiz do Paraitinga/SP

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Benfica, São Luiz do Paraitinga

Chácara/Sítio Referência: SI0188

Sítio charmoso com aproximadamente 7 alqueires à 11Km do centro de São Luiz do Paraitinga e à 40 minutos do centro de Ubatuba. A porteira do sítio se encontra à apenas 1 Km da rodovia Osvaldo Cruz, com acesso muito rápido e fácil. A propriedade é vizinha do Parque estadual da Serra do mar, com trilhas e bela paisagem, possui uma boa infraestrutura instalada, área de mata atlântica e grande quantidade de árvores frutíferas.
O sítio conta com:
- 1 casa sede (4 quartos)
- 3 casas (dois quartos)
- 2 galpões (um deles com uma pequena casa de um quarto)
- 2 lagos represados (criação de tilápias)
- Adega de vinhos (35m2)
- Horta
- Galinheiro
- Plantação de frutíferas (pêras, caquis, juçara, macadâmia, nóz portuguesa, figo etc)
- Piscina
- Área com eucaliptos (abundância de lenha)
- Água encanada (captação de nascente)
- Área de mata atlântica
A Casa sede conta com 4 quartos (sendo uma suíte), 3 banheiros, cozinha ampla, sala de jantar (10 lugares), sala de estar com lareira, varanda com forno de pizza e fogão à lenha. Está completamente mobiliada.
As outras 3 casas possuem 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, uma delas possui proporções mais generosas.
Entre os dois conjuntos de casas existe uma grande área de gramado que pode ser usada para diferentes práticas esportivas.
Um dos galpões funcionava como marcenaria e está ao lado das casas menores, o segundo galpão está na parte alta, ao lado da casa sede e possui uma quadra de bocha, mesa de sinuca, uma boa área coberta (que pode receber festas) e ao fundo deste galpão existe uma pequena casa com quarto, sala e cozinha.
A adega era usada para a produção de vinho, mas pode ser adaptada para a produção de shitake ou de queijos.
Os lagos contam hoje com produção de tilápias.
A propriedade tem uma bela variedade de arvores frutíferas, um palmital bem estabelecido e uma grande quantidade de mata atlântica preservada. Possui potencial para abertura de trilhas no próprio sítio e está próximo ao Parque Estadual da Serra do Mar, ao lado de pontos importantes de Hafting, ciclismo, cachoeiras e práticas de ecoturismo.
Obs.: A cidade de São Luiz do Paraitinga É um importante destino turístico da região do Vale do Paraíba, em particular, devido ao seu Centro Histórico, tombado como Patrimônio Cultural Nacional. É uma cidade que possui e cultiva suas raízes caipiras, tem uma grande tradição musical e um calendário cultural muito ativo e rico, sendo a Folia do Divino e o Carnaval de Marchinhas seus eventos mais famosos
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