Venda

R$ 1.299.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 40

Sítio de 84.000m² à venda - Mairiporã

  • Area útil/total  84.000m² / 84.000m²

  • Quartos:   6

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: ST28

Excelente Oportunidade para Investimento!
Ideal para a criação de pesqueiro, hotel fazenda, loteamento ou para quem busca um refúgio cercado pela natureza.

Características do Sítio:
• Área Total: 84.000m² (8,4 hectares)
• Área Construída: Mais de 1.200m²
• Documentação: Escritura e Registro (INCRA/ITR anual de apenas R$ 40,00)
• Distância: A 48 km do centro de São Paulo, com fácil acesso

Casa Principal:
• Área Construída: 290m²
• 6 dormitórios amplos
• 3 banheiros internos + 2 banheiros externos
• Sala e cozinha espaçosas com despensa
• Varanda com área gourmet: churrasqueira, forno e fogão a lenha
• Lavanderia independente

Salão de Festas:
• Área Construída: 340m²
• 4 banheiros
• Área para chuveiros
• Cozinha ampla
• Área externa com churrasqueira e vista para a natureza

Infraestrutura Adicional:
• 2 salões de 40m² cada (ferramentas e guarda-volumes)
• Capela com torre e sino (15m²)
• Salão para jogos com varanda e forno a lenha (60m²)
• Casa de Caseiro 1: 85m² (1 banheiro interno e 1 externo)
• Casa de Caseiro 2: 115m²

Área para Animais:
• Canil, galinheiro e chiqueiro (200m²)

Abundância de Água:
• 4 poços artesianos com bomba
• Rio cortando o sítio com ponte de acesso
• 2 lagos para criação de peixes ou lazer

Pomar e Área para Plantação:
• Ideal para cultivo de legumes, verduras e até estufas, com excelente potencial agrícola.

Localização Estratégica:
• Região do Marmelo, em Mairiporã, próximo à divisa com Guarulhos
• 4,2 km de estrada de terra até o asfalto (Estrada Nazaré Paulista)
• 18 km do centro de Mairiporã
• 30 km do centro de Guarulhos
• Internet fibra óptica disponível
• 2 linhas de ônibus passam em frente ao sítio

Documentação: Escriturado.

Condições:
• Estuda permuta por casa ou apartamento de até R$ 300.000,00

Ótimo para empreendimentos ou para quem busca tranquilidade e contato com a natureza!

Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

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Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região
Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP

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Descrição completa

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Murado

  • Quintal

  • Varanda

  • Sala de estar

  • Sala de jantar

  • Jardim

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Murado

  • Jardim

  • Pomar

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Preços de Sítio / Chácaras com 6 quartos à venda
na região próxima de Estrada De Servidão

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Sítio à venda, 82000 m² por R$ 1.450.000,00 - Marmelo - Mairiporã/SPVer anúncio

R$ 1.450.000

450

Sítio / Chácara

6

4

70

1.21km

estrada do saboó, 6612

Marmelo