Excelente Chácara com 259,93 m2 de área construída e 1918 m² de terreno no bairro Jardim Cananéia na cidade de Pilar do Sul/SP - Oportunidade

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Rua José Conhariki, 1084
Jardim Cananeia, Pilar do Sul

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: CH0275

Excelente chácara à venda com 259,93 m² de área construída e 1918 m² de terreno no bairro Jardim Cananéia na cidade de Pilar do Sul/SP.

Localizado à 63 kms Sorocaba - SP e a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55 kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR .

Diferencial deste imóvel:
Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da chácara que é descanso), isolamento total em todas as construções, toda murada, com 4 câmeras (monitoramento por celular), iluminação pública, água encanada, internet através de cabo de fibra óptica. Serviço de internet contrato, despesa mensal R$ 100,00.
Observação: Iluminação pública (setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalações são novas.

Construções preparadas para pousada, pois cozinha/copa com amplo espaço para refeições, banheiro social, despensa/depósito e tanque (área coberta), sala tudo no conceito aberto e separado dos 6 suítes, lavanderia coberta e externa aos dormitórios. cobertura com telha fibrocimento, 6 vagas de garagens cobertas e fixas e espaço imenso para carros descoberta (diversos).

Horta e bosque no fundo com diversas árvores nativas e na área externa praça com 4 bancos de cimento.
Pode funcionar também como pousada, com as seguinte acomodações: 6 suítes mobiliadas para 4 pessoas cada. A 50 metros do Rio Pinhal,, como já foi informado: Internet, telefone, água tratada, luz (iluminação pública).

Ótimo local para montar uma Pousada, alugar para eventos ou reunir a família.

Este lote esta localizado em um bairro que antigamente era uma fazenda de exportação de frutas. É como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria.

Detalhamento/discriminação desta construção por lote:
Lote 19 - 1.917,87 m² de área de terreno e 259,93 de área construída. O terreno tem 10 metros de frente, 46,41 de fundos e 76,99 do lado direito e 67,33 do lado esquerdo.
Dormitórios/alojamento com 6 Suítes, todas mobiliadas, praça com 4 bancos de cimento, salão para refeições ou festas com cozinha montada, horta e bosque.

Documentação em ordem. A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída, desde 16/03/2022.

Esta área é reconhecida pela Prefeitura como Zona de Expansão Urbana.

Obs.: A energia elétrica é de 110 m² e com iluminação pública nas ruas.

Confira nas fotos os detalhes desta belíssima chácara e agende uma visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J
(link removido)
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