Excelente Oportunidade Sítio com 2 Casas e Granjas para Venda – 2,8 Hectares em Pleno Funcionamento

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Planalto Bela Vista, Mogi Mirim

Chácara/Sítio Referência: 690751048-92

Localizado em uma região estratégica, com acesso facilitado a rodovias, escolas, ponto de ônibus e restaurantes, este sítio de 2,8 hectares oferece a combinação perfeita entre infraestrutura rural e conforto residencial. Ideal para quem busca um imóvel com potencial produtivo,
Características da Propriedade:
- Área total: 2,8 hectares (28.000 m²), com grande área para cultivo e expansão de atividades agrícolas.
- Granja em pleno funcionamento: com 1.950 m² de construção, equipada com tecnologia de ponta para a criação de frangos. O sistema de pressão negativa, que garante o controle climático adequado, é complementado por 6 exaustores e placas corporativas, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos animais.
- A granja conta ainda com 4 linhas de alimentação automatizadas, com capacidade para abrigar até 40 mil frangos.
- 2 silos com capacidade para armazenar 19 mil toneladas cada, proporcionando maior eficiência no armazenamento e distribuição de ração.
- 2 poços de agua com 150 metros de profundidade cada um, 1 com vazão de 2.5 Mil litros por minuto, outro com 1 Mil litro de Agua por minuto.
Casa 01 – Residência Principal:
A casa principal é ampla e confortável, ideal para a convivência de uma família. Ela possui:
- 3 quartos, sendo 2 suítes.
- 3 banheiros no total, com acabamentos modernos e funcionais.
- Sala de estar ampla e arejada.
- Cozinha planejada, com espaço para refeições em família.
- Fogão a lenha, proporcionando um toque rústico e aconchegante ao ambiente.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Varanda coberta com vista para a área externa, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

Casa 02 – Residência Adicional:
A segunda casa da propriedade é igualmente confortável e oferece:
- 3 quartos.
- Sala de estar e cozinha bem distribuídas.
- Piscina privativa, ideal para lazer em família e amigos.
- Garagem coberta para 2 carros, proporcionando comodidade e segurança.
Infraestrutura e Localização:
- Proximidade com a pista, facilitando o acesso a transportes e serviços urbanos.
- Localização estratégica perto de escolas, ponto de ônibus e restaurantes, garantindo a conveniência de se viver no campo sem abrir mão da praticidade da cidade.
- A propriedade possui grande potencial de expansão, seja para ampliar a produção na granja, ou para outros tipos de cultivo e atividades agropecuárias.
Resumo das Características:
- Área total: 2,8 hectares.
- Granja com 1.950 m² de construção, em funcionamento, com pressão negativa, 6 exaustores, 4 linhas de alimentação e capacidade para até 40 mil frangos.
- 2 silos com capacidade para 19 mil toneladas cada.
- Casa 01: 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, sala, cozinha, fogão a lenha, garagem coberta para 2 carros, varanda coberta.
- Casa 02: 3 quartos, sala, cozinha, piscina, garagem coberta para 2 carros.
- Proximidade com rodovias, escolas, ponto de ônibus e restaurantes.