Chácara Condomínio para Venda em Boituva, Estância Ubaitaba, 6 dormitórios, 4 suítes, 8 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 31/12/2024 às 07:19h | Ref: CHA04

Belíssima chácara à venda no condomínio Estância Ubaitaba em Boituva!
Condomínio fechado com segurança 24h, extremamente familiar, composto apenas por 17 casas, com linda vista e muita tranquilidade.
Área do terreno: 10.000m2, sendo 2 lotes de 5.000m2 cada.
Área Construida: 3.300m2.
PORTEIRA FECHADA

1. Casa Principal
Área Const.: 650m2.
3 suítes, sendo uma máster com jacuzzi. Todas as suítes possuem ar condicionado tipo Split e frente para uma varanda com vista infinita.
Sobrado com pé direito duplo, piso em porcelanato, cozinha americana, despensa de alimentos, lavabo.
Ótima iluminação e ventilação.
Garagem coberta para 2 carros.
Caixa dagua 10.000m2.
Faltando para finalizar: Assentamento do piso da escada, janelas, bancadas da cozinha, banheiro e lavabo e piso ao redor da casa e descida para a piscina.
Elétrica: Toda a casa está com a fiação elétrica já passada, com cabeamento macro dimensionado para o uso, inclusive com energia tri fásica já instalada em toda a casa.
Gesso: A sala de TV está com rebaixamento do teto em gesso nas laterais e toda a casa e suítes possuem sanca de gesso.

2 Chalé
Área Const.: 280m2.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com 35m2 e banheiro social.
2 vagas de garagem.
Todos os quartos e suítes possuem cabeamento de TV parabólica e ventilador de teto e com piso frio.

3 Salão de Jogos
Área Const.: 420m2, com piso de porcelanato mesclado com granito.
Divido em 4 ambientes: sala reservada de snooker, sala de TV, sala de pembolin e ping pong e uma cozinha de apoio.
Possui ainda um banheiro com chuveiro e uma caixa dagua de 5.000 L.
Pé direito no ponto mais alto é de 6 metros.
Varanda de ponta à ponta do salão com piso de porcelanato.

4 Espaço Gourmet
Área Const.: 320m2, em porcelanato rústico mesclado com granitocom, várias janelas, que deixam o ambiente claro e arejado.
Possui um bar, sala de TV, churrasqueira, forno de pizza e 3 bancadas de pias e lavabo.
Bar: Bancada em L, com balcão de 80 cm de largura3,80 de comprimento em granito preto, com instalação de chopeira estilo Naja, bancada inferior com pia cobertura de varanda externa
Sala de TV: Espaço reservado com sofá e TV, com móvel Rack.
Churrasqueira: Estilo Design, coifas de inox e com fogão industrial de apoio e uma pia com bancada de serviço.
Forno de pizza: Estilo Desing, com coifa de inox, com uma bancada com pia lateral de apoio.
Utensilios: Geladeira, freezer horizontal, mesa em ardósia polida de 2,5 m de comprimento, chopeira estilo Naja, TV LCD, ventiladores com umificador para todos os ambientes e ligação de som com alto falantes aéreos interno e externo que dão para a piscina.

5 Complexo da Piscina
Área Const.: 98m2 (não computado a piscina).
Sala de descanso da hidromassagem, sauna seca para 10 pessoas e um vestiário com um w.c. e dois chuveiros.
Depósito isolado de produtos e equipamentos de jardinagem.
Bela cortina de cascata que desce pelo vidro da hidromassagem.
Piscina: Em alvenaria, azulejada em azul claro e escuro, medindo 8 X 4 metros, 60.000 litros, escada em pedra mineira bem confortável, mais uma hidromassagem que é a extensão da piscina que mede 2 m de comprimento por 1,20 de largura, com bancos de alvenaria e azulejado. Toda a volta da piscina é revestida de pedra mineira e possui iluminação.
Aquecimento: Toda a tubulação de aquecimento solar está feita, foi projeta para ser instalada no telhado do espaço gourmet, só falta o equipamento externo.

6 Capela
Área Const.: 32m2.
Piso frio, de mosaico antigo, paredes todas rebocadas e pintadas.

7 Baia de Cavalos
Área Const.: 210m2.
2 baias isoladas com porteiras independentes.
Espaço para Animais em frente às baias com cercado de aproximadamente 2.500 m2.

8 Campo de Futebol
Campo de futebol societe em grama natural (batataes).
Medidas: 40 X 30 metros.

Agende sua visita!
Carlos Toffoli
CRECISP 204.638
(15) 9




























































- : Área Gourmet, Lavabo, Quarto Depósito,

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, Piscina,

- Características Condomínio: Água, Bosque, Guias e sarjetas, Iluminação pública, Monitoramento por cmeras, Portão eletrônico, Portaria 24h, Reservatório de água, Sistema de segurança, Vigilncia 24 horas (automóvel),

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,