Chácara em Pendotiba com média de 12.000m2 de área

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Estrada Vinte e Dois de Outubro,
Vila Progresso, Niterói

Chácara/Sítio Referência: 8315690

O terreno tem aproximadamente 12000 m2

Está localizado em Vila Progresso, ponto mais valorizado de Pendotiba.

Lugar pacato, rua tranquila , vizinhança ótima. Segurança boa, pois a rua não tem saída para fuga; ou seja , tem que retornar por onde entrou.
Certamente, passará pelo DPO , na entrada da Vila. A propriedade está a 1250 metros do asfalto, e pode-se andar no plano tranquilamente .

A rua é totalmente calçada até meu portão; temos luz trifásica, iluminação pública, internet e telefone fixo, coleta de lixo e água de fonte e também encanada ( Águas de Niterói)

A propriedade tem 6 edificações :

Casa principal com 3 salas, 3 quartos, copa -cozinha, varandas.
Garagem coberta p 4 carros . Estacionamento para mais de 30 carros.
Edícula p empregada com quarto, banheiro , lavanderia .
Casa de caseiro com 2 quartos, copa-cozinha, banheiro interno e externo(churrasqueira) , varanda e oficina
Salão de jogos , com mesa de sinuca tamanho oficial .
Área de lazer com churrasqueira , balcão e mesas, deck em ipê , hidro Jacuzzi para 8 pessoas.

Campo de futebol gramado
lagos, açude, fonte
portão automatizado e porteiro eletrônico
canil e galinheiro
2 cisternas
muitas arvores frutíferas.
Coleção de orquídeas e bromélias.

Tenho escritura definitiva e RGI .
Tenho projeto completo de arquitetura para construção de 15 casas , caso haja interesse em investir em construção.
IPTU com valor bem razoável, considerando a área do terreno.
Aceito imóvel em Friburgo ou Niterói.

AGENDE SUA VISITA SE HOUVER REAL INTERESSE.