Sítio em Mateus Leme- Um verdadeiro paraíso

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Rua Pereira Guimarães,
Zona Rural, Mateus Leme

Chácara/Sítio Referência: 153

Sítio Recanto dos Caxinguelês – Um Paraíso Rural no Jardim, Mateus Leme/MG
Valor: R$1.200.000,00

Com 39.000 m² de pura beleza e tranquilidade, o Recanto dos Caxinguelês é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e comodidade. Localizado próximo à LMG-50 ️ e ao ponto de ônibus , combina facilidade de acesso com um ambiente encantador.

Características da Casa Colonial (300 m²)
Pé direito alto que garante frescor e sofisticação;
6 quartos forrados (1 suíte , 1 semi-suíte e 1 banheiro social );
Sala ampla de 50 m² com telhado colonial à vista;
Varanda espaçosa para relaxar;
Cozinha interna grande e funcional;
Cozinha externa com fogão à lenha para momentos especiais;
Lavanderia e despensa;
Garagem coberta com espaço adicional.
Estruturas e Funcionalidades Externas
Ampla área coberta com banheiro e quarto multifuncional;
Canil e galinheiro ;
Energia solar ️, garantindo sustentabilidade;
Sistema de cisterna de água potável e bomba de irrigação nova.
Destaques Naturais
Jardim amplo e bem cuidado ;
Um incrível jabuticabal com 40 pés adultos e árvores frutíferas : manga , goiaba, abacate , lichia, jambo, laranja , graviola, entre outras;
Palmeiras de coco babaçu que emolduram o terreno;
Ribeirão Serra Azul nos fundos, perfeito para irrigação e contemplação;
Terreno livre de 10.000 m² em frente à casa, ideal para novos projetos.
Informações Adicionais
Documentação atualizada ;
Sistema de fossas séptica e seca;
Imóvel com 15 anos de construção, em excelente estado.
Localização Estratégica
Fácil acesso ao asfalto ️ e transporte público ;
Região valorizada, tranquila e ideal para morar ou investir.
Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e encante-se com o Recanto dos Caxinguelês – um verdadeiro paraíso ao seu alcance!
CONTATO: 41
CONTATO: 91
CRECI 48836
CRECI 53418