Descrição
## *Vende-se Propriedade Excepcional em São Pedro: Oportunidade Imperdível!* Apresento esta propriedade única no bairro São Pedro, ideal para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza exuberante, com alto potencial de investimento e valorização. *Um paraíso natural:* * *Terreno amplo de 4.500 m²:* descobertas de espaço e privacidade absoluta, cercado pela Mata Atlântica área de preservação permanente e nascentes de água cristalina. * *Três casas aconchegantes:* Cada uma com seu estilo próprio, prontas para serem utilizadas ou reformadas conforme sua visão. * *Área de lazer completa:* Relaxe e divirta-se com churrasqueira, fogão a lenha e três lagos com peixes, perfeitos para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. *Localização privilegiada:* * *Região central da Cidade Alta:* Acesso fácil a tudo o que você precisa, incluindo supermercados, escolas, universidades e comércios em geral. * **Ao lado da Avenida Nossa Senhora dos Passos * *Próximo à UFJF:* Ideal para estudantes e profissionais que desejam comodidade e praticidade no dia a dia. * *Saídas rápidas para BR e Centro da Cidade:* Mobilidade garantida para qualquer lugar que você precisar ir. *Investimento seguro e valorização constante:* * *Coeficiente de aproveitamento 1,7:* Permite a construção de diversos projetos, desde casas residenciais até empreendimentos comerciais. * *Frente de 93 metros:* Uma área ampla e versátil, com grande potencial de aproveitamento. * *Bairro São Pedro em franca valorização:* Uma região tranquila, arborizada, com infraestrutura completa e segurança. * *Oportunidade única de adquirir um refúgio natural no meio da cidade:* Um investimento que proporciona retorno garantido e qualidade de vida excepcional. *Não perca essa oportunidade única!*
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