Sítio a venda

Última atualização: 01/02/2025 às 10:40h | Ref: ST00004

SEU PARAÍSO PARTICULAR À VENDA - ACEITE PERMUTA

Propriedade em Vargem SP, ao lado de Bragança Paulista e Joanópolis, em São Paulo. Apenas a 100km de São Paulo e ao lado de Extrema, na divisa de Minas Gerais.

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica e privilegiada da represa do Jaguari e das majestosas montanhas. Essa é a oportunidade que você estava esperando!

Com uma área total de 40.500m2, esse terreno incrível possui acesso à água, garantindo momentos únicos de lazer e relaxamento. Além disso, conta com um paisagismo maravilhoso, incluindo uma Gruta de Pedras encantadora e 10 tipos de árvores frutíferas.

*Temos vários sítios e chácaras na região

Com acesso fácil pela Rodovia Fernão Dias, você estará a apenas 9km de distância, saindo pela Km 2.

As construções existentes são verdadeiras joias arquitetônicas:

Casa principal em fase de construção, pronta para receber seus toques pessoais;

Sobrado com aproximadamente 500m2, oferecendo 5 suítes impecáveis, todas com varanda no andar superior. No térreo, você encontrará uma cozinha ampla e salão perfeito para refeições e jogos, todos avarandados. E, é claro, uma piscina enorme com capacidade para 250 mil litros para refrescar os dias mais quentes. A propriedade também conta com uma quadra de tênis que precisa de reparos e manutenção;

Caso do caseiro com 2 dormitórios, varanda e garagem coberta para 2 carros, proporcionando conforto e privacidade para quem cuida da propriedade. E o melhor, com entrada independente;

3 chalés em fase final de construção, com acabamentos de alta qualidade. Falta apenas instalar as louças, metais e balcões na cozinha, além de uma nova pintura. São verdadeiros refúgios rústicos construídos com materiais de excelência, como madeira de demolição (dormentes), paredes de tijolos e paralelepípedos.

? Chalé número 1 com 1 dormitório/suíte, proporcionando conceito aberto e uma incrível varanda com vista para as montanhas;

? Chalé número 2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavabo na varanda gourmet, com uma vista deslumbrante da represa e das montanhas;

? Chalé número 3 com 2 suítes, cozinha, sala e lavabo externo, permitindo contemplar a beleza da represa e das montanhas.

Com poço artesiano em pleno funcionamento e fossa séptica, além de energia elétrica trifásica da companhia Energisa, você terá toda a infraestrutura necessária para viver momentos únicos neste pedaço de paraíso.

Seja para venda ou locação, oferecemos a flexibilidade de adquirir a área total ou parcialmente. Para desmembrar a área onde ficam os 3 chalés e a casa do caseiro, com aproximadamente 6.000m2, o valor é de R$ 1.400.000,00. Já para a parte com a casa principal, piscina e quadra de tênis, com acesso à represa e cerca de 34.000m2, o valor é de R$ 2.400.000,00.

Estou aberto a negociações e disposto a vender total ou parcialmente. Além disso, aceito até 40% em permuta de outro imóvel, pois quero encontrar a melhor solução para você.

Entre em contato agora mesmo! 11-9 - @ROBERTOMARCHESONI