Exuberante chácara, de 21.000m2, a venda em Tatuí/SP - R$. 1.850.000,00.

Última atualização: 31/12/2024 às 07:27h | Ref: SI0002

Exuberante chácara, de pouco mais de 20.000m2, em Tatuí/SP - R$.1.850.000,00, no Santuário Nossa Senhora de Fátima. Localização privilegiada, a cerca de 8 km do centro de Tatuí e a 140km da capital São Paulo. Fica também próxima de Iperó, Boituva, Capela do Alto e Araçoiaba da Serra.

São 7.000m2 de área murada e toda a infraestrutura necessária, mais 13.500m2 de reserva natural de Mata Atlântica residual, com exemplares nativos de jacarandás, caneleiras, jatobás, cedros, jequitibás, amendoinzeiros, jerivás, arvores centenárias e medicinais etc. Ideal para quem quer relaxar no final de semana, em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto.

A casa sede tem pé direito alto e aprox. 200m2 de área, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 semi-suítes, todos com camas de alvenaria e armários, banheiro da suíte e banheiro social com armários e banheiras de hidromassagem e box blindex, sala ampla, com ar condicionado e lareira, em 3 ambientes (estar, jantar e bar), cozinha com armários, lavanderia ampla em área separada, varanda ampla em L com cozinha gourmet completa: churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza à lenha, fogão industrial e pia.

A casa sede tem sistema de aquecimento solar servindo banheiros e cozinha.
O complexo da casa sede conta com uma maravilhosa piscina de 12m x 6m, com cascata, hidromassagem, área infantil e amplo deck em pedra Goiás, um belo salão de jogos c/ lareira, ar condicionado, cozinha-bar e banheiro, e com uma garagem coberta para 2 veículos grandes e espaço para mais 6 carros ou mais.

A chácara conta ainda com um escritório de aprox. 20m2 e um chalé para hóspedes de aprox. 50m2, com lareira, varanda e banheiro com vidro blindex.

Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro com box blindex, varanda/lavanderia.

Quiosque com cozinha, churrasqueira, fogão à lenha de ferro e banheiro. Campinho de futebol, pomar, horta, canil com 4 baias, galinheiro com alambrado e tanquinho para animais aquáticos; depósito para máquinas e suprimentos, 2 almoxarifados.
A chácara tem ainda uma oficina e depósito para lenha. O terreno é murado, com cerca elétrica instalada e monitoramento por sensores na casa sede.

A chácara é toda gramada e ajardinada, com placas de cimento em toda a área de passeio.

Há instalação de rede elétrica, telefone, internet e água tratada, além de contar com um poço de água cristalina e potável, de 20m de profundidade, com média de 8 a 12m3 de água durante o ano.
A chácara fica em uma rua privativa, sem saída, a 200m do asfalto e está em excelente estado de conservação, formando quase um condomínio fechado.

São aproximadamente 600m2 de área construída, com distribuição harmônica das edificações em meio à paisagem florestal.
O endereço, apesar de ser Incra, possui serviço de fornecimento de energia elétrica, água da Sabesp além de poço artesiano, iluminação de rua, coleta de lixo, telefone e internet fibra ótica. Porém, até o momento, não é atendido pelo serviço de correio.

Documentação em PERFEITA ORDEM !!!.

*ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

*Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Caso tenha alguma dúvida, solicite informações e agende uma visita. (Marcos Vianna, corretor de Imóveis CreciSP 166190f Whatsapp 11 9 ).