Chácara em Mairiporã com 6.850,00m² de área total, totalmente plana e aproveitável. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço em meio à natureza.

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Estrada Naim Khairalla,
Jardim Flor de Bragança, Mairiporã

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: CH0571

Chácara em Mairiporã com 6.850,00m² de área total, totalmente plana e aproveitável. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço em meio à natureza.

#### Características:
- **Casa 1**:
- 4 quartos (2 suítes)
- Sala
- Cozinha
- 2 banheiros
- Lavanderia
- Varanda
- Salão de festas anexo com churrasqueira

- **Casa 2**:
- 1 quarto
- Banheiro
- Cozinha
- Lavanderia

- **Outras Estruturas**:
- Salão de jogos com vestiário e depósito
- Espaço de festas com churrasqueira
- Piscina adulto e infantil
- Sauna (desativada) com 2 banheiros

#### Exterior:
- Amplo quintal gramado
- Muito verde ao redor
- Espaço de sobra para novas edificações

#### Zoneamento:
- **ZPRb**

### Potencial de Utilização:
#### Residencial:
- Conjunto residencial em condomínio horizontal
- Residência unifamiliar

#### Não Residencial:
- Serviços de interesse público
- Instalações e equipamentos de interesse público sujeitos a controle específico
- Instituições, entidades religiosas, associações culturais e clubes recreativos e desportivos de caráter local e de impacto ambiental potencialmente baixo
- Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente baixo e médio
- Comércio de Produtos Inflamáveis e Perigosos

### Informações Adicionais:
- Escritura Registrada
- Estuda proposta à vista

### Observações:
O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo de responsabilidade dos mesmos.

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