Chácara à venda em Itupeva/SP no Bairro Chácaras do Guacuri

Última atualização: 27/03/2025 às 18:05h | Ref: ch0006

Ótima Chácara à venda no bairro Chácaras do Guacuri - Itupeva/SP!!

Características do Imóvel:
- Área total 6.038m²;
- Área construída 550m²;
- 3 quartos, sendo 1 suíte (localizada no piso superior) com ar-condicionado, armários planejados e varanda, os demais quartos contam com armários planejados;
- Sala de tv;
- Sala de jantar;
- Cozinha ampla e com excelentes armários planejados;
- A área externa é um verdadeiro paraíso, com um belíssimo jardim, horta e pomar, piscina aquecida, churrasqueira e muito espaço;
- Banheiro interno e externo;
- Garagem coberta para 4 carros; Diferenciais:
- 1 suíte para hóspedes;
- Casa de hóspede com 2 salas, 1 suíte com armários, cozinha planejada e lavanderia;
- Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e lavanderia; Características e Infraestrutura:
- ar-condicionado;
- Casa toda avarandada;
- Piscina aquecida;
- Horta e Pomar;
- Canil e galinheiro;
- Oficina;
- Poço semiartesiano e um poço caipira;

Chácaras do Guacuri – Itupeva - SP
- Hoje vamos falar um pouco de um dos bairros de chácaras mais antigos de Itupeva no interior de São Paulo, o loteamento começou a ser implantado na Fazenda São Simão em 1954, foi ali que se deu origem ao Bairro do Guacuri, conhecido também por Parque do Guacuri.
- O loteamento ladeado por uma mata nativa exuberante, pertence também à uma área de manancial, por ali passam alguns córregos, dois deles muito importantes aliás, pois contribuem para o abastecimento de água da cidade de Itupeva, são eles o Ribeirão de Furnas ou São José.
- O bairro do Guacuri, tem uma área loteada de 4.086.738,00m², só de lago e bosque possuí a área de 251.080,00 m², tem um total aproximado de 700 chácaras com metragens que variam de 5.000 à 8.000 m², e uma área de estradas de 425.935,00 m².
- Ao adquirir uma propriedade neste local, o comprador também se torna proprietário de uma fração ideal correspondente a composição de uma área verde no total de 180.000.00 m², a finalidade da distribuição das frações entre os proprietários foi a de preservar este pedaço de Mata Atlântica seus mananciais e o lago. Neste local a fauna e a flora estão presentes, embelezando ainda mais este lugar considerado por muitos, como um Santuário da Natureza.
- O bairro funciona como um loteamento aberto e conta com uma associação de moradores que desenvolveram e implantaram diversos projetos, que hoje enriquecem e valorizam ainda mais o Bairro do Guacuri, abaixo citamos alguns desses projetos e o convidamos a conhecer quando estiver em visita por nossa região.
- Conheça os Canteiros de adubos verdes, projeto Caminhada vida saudável, projeto Educação ambiental, projeto de Recomposição da mata ciliar, as Trilhas na mata, os Quiosques , as árvores nativas da região, além das mais de 70 espécies de aves e Flores. E se sobrar um tempinho vá até o Labirinto, feito para àqueles que buscam a paz interior através da meditação, relaxamento e concentração.
A inovação do mercado imobiliário chegou na região de Itupeva.