Sítio com 5 dormitórios à venda, 12600 m² por R$ 3.000.000,00 - Vargem Pequena - Florianópolis/SC

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Servidão Só Vinte,
Vargem Pequena, Florianópolis

Chácara/Sítio Referência: SI0034

Lindo Sítio, No Bairro Da Vargem Pequena, próximo das mais Belas Praias do Norte da Ilha. Lugar Tranquilo Para Se Viver Bem, Com Segurança.

Aproveite a oportunidade, com excelente localização no Norte Da Ilha.

Área: Total 12.625,99m²;

Casa Principal Térrea com 216m² De Área Privativa, sendo 18m de frente por 12m de profundidade.

- 3 Dormitórios;
- 1 Suite;
- Sala De Tv/estar, com Lareira;
- Sala de jantar;
- Cozinha com fogão a lenha;
- 02 Banheiros;
- Lavanderia;
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno;
- 01 banheiro externo de apoio, com dois chuveiros.
- 04 Vagas de garagem coberta.

- Benefícios do Imóvel:

- Placa solar e mais boiler para aquecer a água em todos os banheiros e cozinha da casa ;
- Climatizada com aparelhos de Ar Split;
- Quintal com campo de futebol e pergolado em madeira;
- 01 Galinheiro;
- 01 Lago com peixes;
- 01 Campo de futebol;
- 01 Quadra de volei, beach tennis;
- 01 Rancho Para Ferramentas;
- Varios pés de frutas.

No terreno ainda se encontra uma casa para hóspedes, toda completa, com 80m²:

- 02 Dormitórios;
- Sala de estar/tv,
- Cozinha;
- 01 Banheiro.
- 01 Garagem

Oferecendo toda tranquilidade e segurança para sua família morar. Você vai usufruir de todo conforto, bom gosto e bem estar.

**Ficam no imóvel os móveis embutidos, ar condicionado e eletrodomésticos.**

O bairro Vargem Grande localiza-se no norte da ilha de Florianópolis e é residido basicamente por moradores nativos da ilha. Tem uma localização estratégica e privilegiada, pois está muito próximo ao acessos a SC 401 e SC 403, já que é através destas vias expressas que se chega às principais bairros do norte da ilha: 7 minutos até Canasvieiras, 15 minutos até Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses e 25 minutos até o centro. O bairro, que tradicionalmente era uma região de sítios, é rodeado de morros e vegetação. Tem jeitinho de zona rural, onde vemos por todo lado vacas, cavalos e pássaros. É tranquilo como uma cidade do interior. Conta com mercados, padaria, farmácia e comércio variado. Possui três escolas, duas delas privadas e consideradas umas das melhores escolas de Florianópolis (Escola dos Sonhos e Escola Dinâmica). Próximo ao Terminal de Integração Canasvieiras, de onde saem ônibus para outros pontos da cidade.

**Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**