Sitio bem localizado para venda em Camboriú

Última atualização: 12/03/2025 às 06:10h | Ref: 920716

Sitio bem localizado para venda em Camboriú
 

Sítio bem localizado em Camboriú, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 600 m², o sítio conta com uma casa rústica de 300 m², que oferece cozinha ampla, salão aberto com churrasqueira, 5 quartos (incluindo uma suíte), 2 banheiros, lavanderia e garagem para 4 carros.
A propriedade possui uma lagoa abastecida por águas 24 horas, abrigando 5 mil alevinos e proporcionando uma produção de peixes em torno de 5 kg. Um quiosque com passarela e iluminação valoriza a área da lagoa, que possui iluminação ao longo de sua borda. Além disso, há um pomar frutífero com jabuticaba, graviola, gabiroba, pitanga e 30 pés de uva bordô, todos em uma área cercada por tela.
 
O sítio é equipado com 16 placas solares de 450 watts, garantindo eficiência energética e reduzindo a conta de luz a apenas a taxa de iluminação pública. Entre as construções adicionais, destacam-se a casa do caseiro de madeira, uma casa de madeira com sala e quarto, espaço para ferramentas e um galinheiro com áreas para diferentes tipos de criação, além de uma área de potrero de cerca de 2.000 m².
 
Ainda há 180 parreiras, duas hortas vibrantes e um pomar repleto de diversas frutas, como laranja, bergamota, goiaba e muito mais. Com 200 pés de palmito pupunha e várias mudas de árvores nativas, este sítio é a oportunidade perfeita para quem deseja uma vida rural rica em produção e lazer em uma localização privilegiada.

 

 

Casa Rústica contendo:

300M2

Cozinha

Salão aberto com churrasqueira;

5 quartos, sendo uma suite.

2 banheiros no salão.

1 lavanderia

Garagem para 4 carros.

 
 Lagoa:

Duas mangueiras de 1' com água 24 horas.

600 M2.

5 mil alevinos soltos, produção já com peixe em torno de 5KG.

Kiosk com passarela e iluminação.

 Iluminação em toda a borda frontal da lagoa.

Mudas frutíferas como jabuticaba, graviola, gabiroba, pitanga e 30 pés de uva bordô.

 Área toda cercada com tela.

 
Placa solar:
● Sítio equipado com 16 placas solares de 450 Watss para suprir gastos de energia...Conta de luz vem somente a taxa de iluminação pública.
 
Construções:

1 casa do caseiro feito de madeira rústica com um quarto,banheiro e varanda contendo 25M2

1 casa de madeira com 1 sala, 1 quarto, banheiro e área contendo 25M2 , extra tem garagem e no porão adega contendo 25 M2.

1 casa para ferramentas/ lenha contendo 30M2

1 galinheiro com piso dividido com berçário, engorda, galinha poedeira e gaiolas
para criação de coelhos, contém 40 M2.

1 casinha para ovelhas

Àrea de potreiro estimado 2 mil M2 toda cercada com tela de 1,60M Fio 16,
palanque de concreto e viga de concreto na borda inferior da tela.
 

Parreiral:

Contém 180 parrei...