Lindo Sítio em Alfredo Wagner com 15 hectares

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Zona Rural, Alfredo Wagner

Chácara/Sítio Referência: 40422

Propriedade rural sítio com casa sede e mais 5 cabanas completas, situada no município de Alfredo Wagner, conhecida como a capital das nascentes. Esta propriedade fica a exatos 135 km do centro de Florianópolis, e somente 4,5 km de estradas de chão boa. Localizada na região conhecida como Vale Europeu.

O município com tradição e cultura no agronegócio a partir de janeiro de 2022 aderiu e passou a fazer parte do plano nacional de turismo e tem como principal foco a expansão das atividades turísticas comum da região serrana.

São 15 hectares escritura pública
05 cabanas
01 sede
04 baias de cavalo
Piquetes de ovelha
Horta irrigada
05 lagoas
05 cachoeiras
Trilhas
Captação de poço artesiano
Gerador próprio
Internet em toda propriedade
Totalmente privativo
Tudo pronto e mobiliado

Porteira fechada com tudo ... 3 cavalos, ovelhas, aves e maquinários trator.

São 5 lagoas estruturadas e com peixes e diversas nascentes protegidas, 5 cachoeiras privativas com quedas de 20 e até 60 m ,trilhas para cachoeira e internas com arruamento interno privativo com iluminação e postes e cercadas
Piquetes p ovelhas e para cavalos. 1,5 hectares irrigados com moto bomba e sistema reguladores de distribuição com gotejamento, Internet em toda propriedade com 4 pontos de provedores, transformador de rede e gerador de energia próprio. Tudo novo!

Cabanas mobiliadas e decoradas com fogão cocktop, geladeira, forno de micro-ondas, cafeteira elétrica, sanduicheira elétrica, todos os utensílios roupa de mesa cama e banho 4 jogos cada, lareira a lenha, ar condicionado quente e frio. E espaço com fogo campeiro ao lado colocadas estrategicamente de frente para cachoeira nos bosques e natureza exuberante.

15 hectares escritura pública de propriedade toda documentação em ordem e em dia para transferência imediata. Possuo todas as certidões atualizadas. Registro no INCRA, CAR, matricula atualizada, planta georreferenciada. E a propriedade encontra-se conforme imagens rigorosamente em dia manutenida e muito bem cuidada. Impecável. Só comprar e usufruir.

Oportunidade única de investimento!

Pronto para o lazer seu e de sua família e fonte imediata de renda com locação de cabanas!

Totalmente privativa, tendo como único acesso a ponte com a porteira e tudo que tem dentro é somente acessado por nós. As 5 cachoeiras, 5 lagoas e todo o arruamento ,trilhas... ela é auto suficiente com poço artesiano, transformador e gerador próprio para caso de emergência que toca tudo...cabanas e sede com ar condicionado e toda a iluminação dos postes lagoas e trilhas.

Agende sua visita e se encante!