Sítio à venda, 23000 m² por R$ 1.850.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Area útil/total 23.000m² / 23.000m²
Quartos: 5
Suites: 2 Suites
Garagens: 7
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:50h | Ref: SI0030

Sítio à venda no Alto das BRAUNES, dá para acreditar?

Com 23000m², apenas 3km do centro.
Reserva legal de mata Atlantica com nascente
Terreno ajardinado e arborizado, pomar com várias espécies frutiferas,bananeira, acerola, jabuticabeira entre outras.
Internet de fibra ótica.
Energia monofásica, podendo passar para trifásico, o transformador(trifásico) fica a 20 metros, o que torna viável .

Oficina, celeiro, galinheiro, canil, açude. orquidario e horta.

Destaque para o capril que comporta até 40 animais, já com o espaço para queijaria.

Churrasqueira com forno e fogão a lenha em um espaço excelente perto da cozinha de apoio, da sauna e piscina.

Duas vagas cobertas e um amplo estacionamento.

Casa 1: 3quartos (1 suite com closet), 2 banheiros, sala com uma excelente varanda fechada, cozinha , despensa. sótão totalmente aproveitável.
Casa2: 1suíte, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda.

Propriedade rural (Incra), não paga IPTU nem Foro,
se desejar pode transfomar em IPTU, pois hoje ja é uma área urbana.

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Piso de cerâmica
Quintal
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)

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