Fazenda SAO VICENTE DE PAULA ARARUAMA RJ Brasil

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São Vicente de Paula, Araruama

Chácara/Sítio Referência: 3059

COD 11.308 FARENATOOUVERNEY 033 APRESENTACAO FAZENDA DAS PALMEIRAS ARARUAMA RJ COM 250 ALQUEIRES GEOMETRICOS PELO PRECO DE R$46.000.000,00 DE PORTEIRA FECHADA E R$ 40.000.000,00 DE PORTEIRA (link removido) na Lagoa de Juturnaiba, Distrito de Sao Vicente de Paulo, Municipio de Araruama, composta de 250 alqueires geometricos, a Fazenda das Palmeiras desenvolve, ha 45 anos, um trabalho na area de pecuaria de corte, com foco em cria de bezerros para reproducao e engorda. A Represa de Juturnaiba, antiga Lagoa de Juturnaiba e um importante espelho d agua situada no Rio Sao Joao e que e responsavel pelo abastecimento da Regiao dos lagos. A lagoa, ou represa, de grande interesse turistico e imobiliario, esta situada entre os municipios de Araruama e Silva Jardim, numa distancia de 12,5 km do centro de Sao Vicente de Paulo. Com um plantel de 1.200 matrizes e 400 novilhas em recria, somos a primeira fazenda na regiao a trabalhar com o plantio direto de pastagens e com o sistema de pastejo rotacionado, preservando, por conseguinte, a fertilidade dos solos. Alem de ser banhada pela Represa de Juturnaiba e possuir no seu interior seis lagoas artificiais, o que garante grande quantidade de agua a propriedade, contamos com 16 tanques interligados e abastecidos por gravidade, especialmente concebidos visando a boa qualidade da agua e facil acesso dos animais. O sistema de abastecimento de agua fornecida aos animais e feito por meio de lagoa com area de 2 hectares, integralmente reflorestada, cujas nascentes encontram-se no interior da propriedade, garantindo a pureza e qualidade, evitando-se desta forma qualquer contaminacao por parte da vizinhanca composta de cultivadores de citricos. A propriedade e dividida em 10 areas de pastejo rotacionado, subdivididas em 8 a 10 piquetes, reunidos em torno de uma area de recreacao dos animais, composta de tanque bebedouro, instalacao para racao dos bezerros (creep feeding) e cocho para mineralizacao das matrizes. Cada area de recreacao e dotada de 500 m2 de bosque reflorestado alem de area coberta por tela que serve como refugio contra a incidencia do sol. Com a finalidade de melhorar a seguranca alimentar dos animais a fazenda mantem area de 30 hectares plantada com cana e sorgo, que colhidos uma vez por ano, transformam-se em material ensilado para ser fornecido aos animais que permanecem confinados durante os meses de seca, guando a qualidade das pastagens reduz fortemente. A Fazenda possui quatro silos com capacidade de 1.600 tonelas, cercas internas de arame liso e externas de arame farpado, todas em otimo estado de conservacao. Existem dez centros geradores de energia fotovoltaica que garantem a eletrificacao de todas as cercas da propriedade. O maquinario da propriedade e composto de 04 tratores, caminhonete Triton, duas motos, plantadeiras convencional e de plantio direto, colheitadeira, adubadeira, pulverizador. A propriedade possui paineis de producao de energia voltaica capaz de suprir todo o consumo da propriedade. Nosso curral, com area de 20.000 m2, comporta 1.200 cabecas e e dotado de balanca eletronica e convencional, escritorio com rede WI-FI, banheiro e farmacia com (link removido) dois galpoes com area de 500 m2 cada, sendo um com pe direito dobrado. A fazenda possui 5 casas de colono e uma casa para o gerente. A sede encontrase em area de interesse turistico, que construida sobre uma elevacao em frente a Represa de Jurtunaiba, possui 6 quartos, edicula com quarto de empregado area de churrasqueira com forno a lenha e garagem coberta para 4 carros. As areas da sede, curral, escritorio e da casa do gerente sao cobertas por rede de WI-FI. O georreferenciamento da propriedade encontra-se em fase final de averbacao no cartorio imobiliario local. Para conhecer melhor a propriedade e os trabalhos desenvolvidos. Tratar Luiz Sobral Corretor. Nossos contatos sao 22 3 (Vivo), e WhatsApp: e 21 5 (Vivo) e WhatsApp. Visite nosso site: (link removido) . Aqui tambem nossos anuncios: (link removido) ou no imovel web (link removido)_(link removido) ou Acesse meu Facebook No Facebook estao todos os imoveis que estao a venda e divulgamos primeiro no facebook e depois passamos para o site. e atualizamos. (link removido) E . (link removido) . Agradeco sinceramente a sua atencao.