Pedaço do paraíso a venda, oportunidade única para você que sonha em ter o seu espaço cercado de natureza e paz, há 30 minutos do Centro de Ctba. Chácara de 20.000 m2 de área e 400 m2.

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Rua Luciano Perussi, 2921
São Miguel, Almirante Tamandaré

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: CH0014

Chácara paradisíaca à venda em Almirante Tamandaré

Descubra esta deslumbrante chácara em Almirante Tamandaré, um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade para quem busca espaço, lazer e contato com a natureza.

O Terreno conta com 20.000m² com extenso gramado, arvores frutíferas e muito espaço de laser e descanso.

A casa principal é composta por cozinha, churrasqueira particular, sala com acesso principal e a frente da casa, 5 suítes todas amplas, bem ventiladas e iluminados, sendo 3 suítes no piso térreo com moveis planejados e uma delas sendo suíte máster com hidro. No segundo pavimento tem dois cômodos com banheiros individualizados e espaço para 5 camas atualmente com beliches e cama de casal.

Além da casa principal atualmente o espaço conta com 2 salões de festas ( usados para locação de eventos), churrasqueira com estrutura fogo de chão, quadra, vestuários e banheiros femininos e masculinos. Espaço zen para meditação e mirante para o rio cristalino que passa nos fundos do terreno. Para finalizar as áreas de lazer a Piscina privativa para se refrescar nos dias quentes e aproveitar momentos de lazer.

Localizada em região tranquila e de fácil acesso, você a 15 minutos do bairro Santa Felicidade com diversas opções de comércio, serviços e lazer, como supermercados, restaurantes e parques.

Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara exclusiva e desfrutar de uma vida cercada pela natureza, com muito espaço, lazer e conforto. Agende uma visita hoje mesmo e venha se encantar

*Espaço usado para locação de eventos com Day use e Pernoite rendendo em torno de R 2.800,00 o final de semana com espaço para até 25 pessoas pernoite e mais de 70 pessoas day-use
*Imóvel não possui valor de IPTU por ser área rural, e valor de INCRA baixo
*Chácara conta com placas solares sendo economicamente rentável pelo custo baixo de energia
*A água do imóvel é abastecida pelo Rio existente no terreno através gerador.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 400 m² (em média)

Área total terreno: 20.000m2

Ano de construção: 2000

Face de Sol: Leste e Norte

Posição: Frente

Número de quartos: 5 suítes

Banheiros: 9

Vagas de Garagem: 10 carros

INCRA/Anual: R 20,00 (média)

O CONDOMÍNIO:

Rua Luciano Perussi, 2921 - São Miguel

Quantidade de casas: 1

Quantidade de salões de festas: 2

Quantidade de churrasqueiras: 3

Piscina

Quadra

Mirante

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Analisa permuta até 40 , a vista, documentação regularizada. 26/11/2024