A propriedade rural em questão abrange uma área de 64 mil metros quadrados, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades. Seu acesso principal está estrategicamente voltado para a Rodovia Governador Adhemar Pereira de Barros (SP-340), conhecida como rodovia Campinas-Mogi Mirim, facilitando a logística e conectividade com importantes vias de transporte. A localização privilegiada dessa propriedade não apenas proporciona fácil acesso a aeroportos, mas também se destaca pela proximidade a áreas industriais, agregando um valor significativo para possíveis empreendimentos. A versatilidade da área se revela, principalmente, em sua topografia excepcional, apresentando terras férteis e propícias para diversas práticas agrícolas. Além de sua aptidão agrícola, a propriedade oferece possibilidades de lazer, tornando-a um verdadeiro refúgio para descanso e recreação. Destacando-se na paisagem está um lago natural, situado ao fundo da área, e o acesso a um rio nos arredores, proporcionando uma abundância de recursos hídricos e ampliando as opções de atividades relacionadas à água. Para complementar suas características, a propriedade conta com duas casas construídas, cada uma com aproximadamente 150 metros quadrados de área habitável. Ademais, há um poço tipo "caipira" e estufas destinadas ao cultivo de uma variedade de plantas, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização desse espaço. Excelente oportunidade de investimento, área com grande capacidade de desenvolvimento.