Venda R$ 3.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Invista no Futuro: Sítio Perfeito para Plantação ou Energia sustentável!
Endereço indisponível Zona Rural, Ibiraci/MG
Area total 209.250m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 64
**Sítio em Ibiraci: o investimento ideal para plantação (café por exemplo) ou geração de energia (hidroelétrica por exemplo)** Situado em uma região privilegiada de Ibiraci, Minas Gerais, este sítio oferece um enorme potencial para quem busca expandir suas atividades agrícolas ou exploração energética. Com terras férteis e água em abundância, o imóvel é perfeito para culturas diversas ou projetos energéticos sustentáveis.
Seja você um empreendedor agrícola ou alguém em busca de novas oportunidades no setor de energia, este sítio é uma excelente escolha, com localização estratégica e acesso fácil às principais vias. Na JGMar Imóveis, estamos prontos para assessorar você em cada passo, garantindo uma compra segura e vantajosa.
Aproveite essa oportunidade exclusiva! Entre em contato com a JGMar Imóveis e descubra como adquirir este sítio com grande potencial em Ibiraci, Minas Gerais.
Local com total acesso ao rio Ribeirão de Ouro!
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO!
Na área foi feito um estudo indicando potencial de geração de energia elétrica da ordem de 1,2 MW (energia hidroelétrica - CGH) e sugestão de usina de geração solar de igual capacidade.
Grande potência para plantação de Café Arábica
Grande potencial para Suinicultura
Grande potencial para Turismo Rural Há no local cultivo de Eucaliptos e pastoreio de bovinos.
Sede com casa de 4 quartos, sala ampla, cozinha ampla com churrasqueira, vaga para carros e piscina.
Casa de colono com 2 quartos, sala ampla, cozinha e diversas vagas.
Área cercada e limpa.
Não possui mata nativa que necessite autorização para ser derrubada.
Dados do estudo para a montagem da Usina Hidroelétrica:
Altura Média do Vertedouro: 2,5metros
Nível de Água a Montante: 773,0 metros
Queda Bruta: 38,3 metros
Extensão da Linha até a rede da CEMIG: 4 Km
Não perca a chance de investir!
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Área privativa
Adega
Dependência de empregada
Despensa
Piso de madeira
Varanda
Piscina
Sala de jantar
Vista panorâmica
Lago
Tanque de peixe
Horta
Área comum
Casa de caseiro
Rede de tratamento de esgoto
Portaria
Garagem coberta
Reserva
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Sítio / Chácaras à venda com 4 quartos nos bairros de Ibiraci
zona rural