Excelente Chácara com 143,61 m² de área construída e 1351 m² de terreno no bairro Jardim Cananéia na cidade de Pilar do Sul/SP - Oportunidade

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Rua José Conhariki, 1106
Jardim Cananeia, Pilar do Sul

Chácara/Sítio Aceita permuta Referência: CH0274

Excelente chácara à venda com 143,,61 m² de área construída e 1351 m² de terreno no bairro Jardim Cananéia na cidade de Pilar do Sul/SP.

Localizado à 63 kms Sorocaba - SP e a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55 kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR .

Diferencial deste imóvel:
Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da chácara que é descanso), isolamento total em todas as construções, toda murada, com 4 câmeras (monitoramento por celular), iluminação pública, água encanada/tratada, internet através de cabo de fibra óptica. (Serviço de internet contrato, despesa mensal R$ 100,00).
Observação: Iluminação pública (setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalação são novas.

Estrutura dos imóveis:
Casa em laje e cobertura com telha cerâmica, com 4 quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala de estar, depósito/dispensa, diversas vagas de garagens descobertas (espaço imenso para carros/gramadão), varanda coberta (frente), lavanderia coberta (fundos).
Pomar: peras, laranjas, mexerica ponkan, limão vinagre/rosinha, abacate, mamão, kiwi, goiaba, romã e Hortaliças, bosque com animais silvestres, A 50 metros do Rio Pinhal, como já foi informado: Internet (fibra óptica), telefone, água tratada e luz (iluminação pública).

Ótimo local para reunir a família.

Detalhamento deste imóvel:

Lotes 20: com 20 mts de frente e fundos e 67,33 mts do lado direito e 67,73 mts do lado esquerdo. Este lote esta localizado em um bairro que antigamente era uma fazenda de exportação de frutas; é como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria. Área terreno: 1.351 mts e área construída 143,61 m².
Casa térrea, com casa 4 dormitórios, sala, copa/cozinha(conceito aberto/integrado), 2 banheiros, varanda (frente), lavanderia e área coberta (fundos), 4 bancos de cimento lateral da casa (área de descanso), piscina infantil/estilo feijãozinho (3,20 X 1,70) e adulto com degraus (6 X 3), churrasqueira coberta, espaço coberto/sombreado (piscina).
Pomar com árvores frutíferas, pera williams, mexerica ponkan, limão vinagre/rosinha, laranja, abacate, banana, kiwi, romã, goiaba e manga e bosque (fundo)

Documentação está em ordem. A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída, desde 16/03/2022.

Esta área é reconhecida pela Prefeitura como Zona de Expansão Urbana.

Obs.: A energia elétrica é de 110 m², com iluminação pública nas ruas e pintura nova e reparos/manutenção nas instalações elétricas (janeiro/25) foram feitas.

Confira nas fotos esta belíssima chácara e aproveite para agendar a visita! Esperamos você!

Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J
(link removido)
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