EXCELENTE CHÁCARA - 1300 M² TERRENO E 700 M² (ÁREA CONSTRUÍDA) DISPONÍVEL P/ VENDA NO BAIRRO JARDIM CANANÉIA NA CIDADE PILAR DO SUL/SP - OPORTUNIDADE

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: CH0236

Excelente chácara à venda em Pilar do Sul /1300 m² de terreno e 700 m² de área construída disponíveis para a venda no bairro de Cananéia na cidade de Pilar do Sul/SP. Localizada à 63 kms Sorocaba - SP e a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55 kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR .

Diferencial deste imóvel:
Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a segurança é natural pelo próprio local e pelo monitoramento por câmaras da vigilância solidária, iluminação pública, água encanada, internet disponível através de cabo de fibra óptica( caso o morador queira contratar o serviço) , piscina adulto, preço, toda murada, casa/sobrado com cobertura em laje e forro para alguns ambientes e telha fibrocimento, pomar completo, área gourmet completa, inclusive com salão de jogos, campo de futebol, lavanderia coberta, ambientes amplos e excelente acabamento, pomar, documentação OK e muito mais.

Observação: Iluminação pública (setembro/2022), ou seja, a instalação é nova. Anteriormente este local era uma fazenda de exportação de frutas. É como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria.

Sobre o valor de venda:
Se refere a belíssima chácara com 1300 m² terreno e 700 m² de área construída no valor de R$ 500.000,00, ( inclusive com casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia) + terreno com 1300 m² no valor de R$ 150.000,00. Portanto, são terrenos geminados e duas escrituras em separado.

Estrutura do imóvel:
Casa/sobrado em laje e alguns ambientes com a cobertura de madeira e forro;
Telhado de fibrocimento;
4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte (mobiliados)
1 cozinhas tradicional em conceito aberto e outra na área gourmet;
2 amplas salas com vários ambientes, oferecendo conforto e muito espaço, mobiliada;
4 banheiros, prontos para uso;
lavanderia coberta;
garagens cobertas e descobertas (diversas)
diversas vagas de garagem cobertas e descobertas;
piscina adulto;
área gourmet, equipada com churrasqueira e muita diversão com salão de jogos;
Edícula;
pomar com diversas frutas;
horta;
quintal enorme.

2 Casa (caseiro)
2 dormitórios;
sala;
cozinha;
banheiro;
lavanderia.

Acabamento:
O revestimento do piso é cerâmico, a iluminação natural invade vários ambientes da casa pelo isolamento total da casa. A pintura das paredes foram feitas com cores claras para dar harmonia a cada ambiente. Este excelente sobrado oferece ambientes amplos, adequados e mobiliados. O revestimento do piso é cerâmico e de ótima qualidade. As janelas e portas internas e externa são de madeira de ótima qualidade.

Pomar completo:
Abacate, jabuticaba, maracujá, mamão, amora, manga, laranja, limão e pitaya.

Detalhamento/discriminação desta construção por lote:
Chácara 1300 m² casa/sobrado como casa principal com 700 m² de área construída e edícula + segunda casa menor de caseiro + terreno com 1300 m².

Documentação.
Documentação parcialmente ok, pois falta acrescentar na matrícula o aumento da construção da casa principal e edícula. Mas a matrícula do terreno esta OK.

Esta área é reconhecida pela Prefeitura como Zona de Expansão Urbana.

Negociação:
Venda á vista e ou financiada, pois o proprietário está disposto a regularizar para atender esta finalidade. Venda porteira fechada, ou seja, serão vendidas com os móveis. Estuda permuta imóvel de menor valor e/ou veículos multimarcas de menor valor (pagamento parcial).

Obs.: A energia elétrica é de 110 m² e com iluminação pública nas ruas.

Confira nas fotos os detalhes desta belíssima chácara e agende uma visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J
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