Vendo Imóvel Exclusivo no Centro de Arrozal, Piraí-RJ

Última atualização: 17/03/2025 às 11:55h | Ref: VI26

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Vendo imóvel com área construída privativa de 154m2 sobre terreno de 4308m2, localizado em pleno centro de Arrozal, Piraí-RJ. Pode ser utilizado para residência e/ou área comercial. Casa em 1 pavimento composto de varanda, sala, 4 quartos (1 suíte), banheiro, cozinha, área de serviço, salão anexo com banheiro e vasto quintal com horta e árvores frutíferas. A propriedade também possui uma edícula com 2 quartos (1 suíte), depósito e garagem coberta com 2 vagas. Documentação toda em dia. Preço R$ 1.290.000
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Vendo Imóvel no Centro de Arrozal, Piraí-RJ

Detalhes do imóvel:

Área construída privativa: 154m²
Terreno: 4.308m²
Localização: Pleno centro de Arrozal
Uso: Residencial e/ou comercial
Descrição da casa principal (1 pavimento):

Varanda
Sala
4 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Sala anexo com banheiro
Amplo quintal com horta e árvores frutíferas
Edícula:

2 quartos (sendo 1 suíte)
Depósito
Garagem coberta para 2 carros
Diferenciais:

Documentação 100% regularizada
Localização estratégica no centro do bairro
Preço: R$ 1.290.000

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Segue uma versão com mais detalhes, destacando os atrativos do imóvel:

Vendo Imóvel Exclusivo no Centro de Arrozal, Piraí-RJ

Características principais:

Área construída privativa: 154m²
Terreno: 4.308m² (plano e com grande potencial de uso)
Localização: Em pleno centro de Arrozal, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.
Finalidade: Ideal tanto para residência quanto para uso comercial ou misto.
Descrição da Casa Principal (térrea):

Ampla varanda frontal, perfeita para momentos de descanso.
Sala de estar confortável e arejada.
4 quartos , sendo 1 suíte ampla com banheiro privativo.
Banheiro social com ótimo acabamento.
Cozinha funcional e bem iluminada.
Área de serviço integrada, com espaço para lavanderia.
Salão anexo espaçoso, equipado com banheiro, ideal para eventos, home office ou lazer.
Quintal vasto com horta produtiva e diversas árvores frutíferas, conforto contato com a natureza.
Edícula (estrutura separada):

2 quartos (1 suíte).
Depósito/almoxarifado para armazenamento.
Garagem coberta para 2 carros , com fácil acesso ao imóvel.
Diferenciais:

Terreno extenso, com área útil para construção de novas, estruturas como piscina, área gourmet ou ampliação comercial.
Documentação completa e regularizada, pronta para financiamento ou escritura.
Localização estratégica, ideal para comércio (clínicas, restaurantes, pousadas, etc.) ou moradia confortável.
Preço: R$ 1.290.000

Contato: Para mais informações, fotos solicitadas ou agendamento de visitas, entre em contato diretamente.